2024타경33868 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 부천시 원미구 역곡로65번길 25, 비동 4층401호 (역곡동,효성하이츠빌)
사건번호
2024 타경 33868 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
149,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 104,300,000원
(89.93%) 133,999,000원
건물면적
42.16㎡(12.75평)
입찰기일
2024.11.05(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 10,430,000원
토지면적
23.72㎡(7.18평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 166회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
역곡로65번길 25
334.1 분의 23.721
23.721㎡ (7.18평)
건물
1
역곡로65번길 25
4층401호 (역곡동,효성하이츠빌) 철근콘크리트구조
42.16㎡ (12.75평)
2024-09-30
유찰
(100%)
149,000,000 원
2024-11-05
낙찰
(70%)
104,300,000 원
┗━> 낙찰가
2024-12-18 납부
(2024.12.04)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 원미구 역곡동 소재 "역곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.[교통상황] 본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 401호로서외벽 : 드라이비트 마감내벽 : 벽지 마감 등창호 : 하이사시 마감 등
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급.배수시설, 도시가스 시설 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형의 다세대주택 부지임.[도로상태] 북서측으로 소로의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
경기도 부천시 원미구 역곡동 65-1번지
대지면적
334.1㎡(101.24평)
연면적
655.72㎡(198.7평)
주용도
공동주택
건축면적
192.39㎡(58.3평)
용적률산정연면적
655.72㎡(198.7평)
착공일자
2009.08.08
건폐율
57.58%
용적률
196.26%
사용승인일자
2010.01.21
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/05/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2021.04.23.
2021.03.25.
2024.05.24
180,000,000
O
안OO
전부
2021.04.23.
2021.03.25.
180,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
232,400,000원
206,282,600원
90% 0.8회
6개월
5건
232,400,000원
206,282,600원
90% 0.8회
12개월
5건
232,400,000원
206,282,600원
90% 0.8회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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