2024타경31893 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 54
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 동가재미2길 4-19, 1층 101호
사건번호
2024 타경 31893 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
536,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 375,200,000원
건물면적
432.50㎡(130.83평)
입찰기일
2024.11.18(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 37,520,000원
토지면적
224.90㎡(68.03평)
유찰횟수
1회
입찰법원
전주지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 54회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
인후동1가 840-5
대
224.9㎡ (68.03평)
건물
2
동가재미2길 4-19
1층 101호 철근콘크리트구조
24.78㎡ (7.50평)
3
동가재미2길 4-19
1층 102호 철근콘크리트구조
30.24㎡ (9.15평)
4
동가재미2길 4-19
1층103호 철근콘크리트구조
24.505㎡ (7.41평)
5
동가재미2길 4-19
1층 104호 철근콘크리트구조
24.505㎡ (7.41평)
6
동가재미2길 4-19
2층 201호 철근콘크리트구조
30.24㎡ (9.15평)
7
동가재미2길 4-19
2층 202호 철근콘크리트구조
30.24㎡ (9.15평)
8
동가재미2길 4-19
2층 203호 철근콘크리트구조
24.505㎡ (7.41평)
9
동가재미2길 4-19
2층 204호 철근콘크리트구조
24.505㎡ (7.41평)
10
동가재미2길 4-19
3층 301호 철근콘크리트구조
30.24㎡ (9.15평)
11
동가재미2길 4-19
3층 302호 철근콘크리트구조
30.24㎡ (9.15평)
12
동가재미2길 4-19
3층 303호 철근콘크리트구조
24.505㎡ (7.41평)
13
동가재미2길 4-19
3층 304호 철근콘크리트구조
24.505㎡ (7.41평)
14
동가재미2길 4-19
4층 401호 철근콘크리트구조
30.24㎡ (9.15평)
15
동가재미2길 4-19
4층 402호 철근콘크리트구조
30.24㎡ (9.15평)
16
동가재미2길 4-19
4층 403호 철근콘크리트구조
49.01㎡ (14.83평)
2024-10-07
유찰
(100%)
536,000,000 원
2024-11-18
변경
(70%)
375,200,000 원
[위치/주위환경] 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 기호2-16) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호 외 14개호로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.[이용상태] 기호2-16)은 각각 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지 " 상태임.[도로상태] 본건 소재 부지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] --.[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-5번지
대지면적
224.9㎡(68.15평)
연면적
510.5㎡(154.7평)
주용도
공동주택
건축면적
133.63㎡(40.49평)
용적률산정연면적
510.5㎡(154.7평)
착공일자
2003.01.04
건폐율
59.42%
용적률
226.99%
사용승인일자
2003.07.15
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대,임대) 122.03㎡ (36.98평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대,임대) 130.49㎡ (39.54평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대,임대) 130.49㎡ (39.54평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대,임대) 127.49㎡ (38.63평) 4층 철근콘크리트구조 계단실,물탱크실(연면적제외) 16.25㎡ (4.92평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/05/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OO
204호
2023.09.05
35,000,000
X
황OO
304호
2023.10.13
X
황OO
303호
2019.08.16
2019.08.16.
2024.05.01
36,000,000
X
최OO
401호
2023.01.03
2022.12.15.
2024.03.14
35,000,000
X
정OO
201호
2022.04.04.
2024.03.11.
2024.03.08
55,000,000
X
이OO
304호 전부
2022.06.17.
2022.06.17.
2024.04.15
50,000,000
X
이OO
403호
2022.04.28
2022.04.08.
2024.03.13
85,000,000
X
윤OO
202호
2022.02.07
X
양OO
402호
2023.09.19
2019.11.27.
2024.03.27
35,000,000
X
노OO
104호
2022.04.12.
2022.04.14.
2024.03.08
50,000,000
X
김OO
103호
2021.04.30
2021.04.30.
2024.02.22
35,000,000
X
김OO
301호
2022.06.02.
2024.03.19.
2024.03.21
55,000,000
X
김OO
101호
2021.11.30
2021.12.02.
2024.04.05
40,000,000
X
김O
102호
2021.10.12.
2021.10.12.
2024.04.15
45,000,000
X
고OO
302호
2021.08.19.
2021.07.23.
2024.04.02
45,000,000
X
국OOOOOO
203호
2024.05.03
35,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (농협은행/전북은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 536,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역 최근 낙찰사례
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