2024타경60016 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
광주광역시 광산구 하남대로 248-10, 509동 7층701호 (운남동,운남주공5단지아파트)
사건번호
2024 타경 60016 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
247,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 172,900,000원
(89.07%) 220,000,000원
건물면적
84.77㎡(25.64평)
입찰기일
2024.11.19(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,290,000원
토지면적
41.65㎡(12.60평)
유찰횟수
1회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 54회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
하남대로 248-10
46059.6 분의 41.65
41.65㎡ (12.60평)
건물
1
하남대로 248-10
7층701호 (운남동,운남주공5단지아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.77㎡ (25.64평)
2024-10-08
유찰
(100%)
247,000,000 원
2024-11-19
낙찰
(70%)
172,900,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.[건물구조] 본건 기호1-가)는 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지상20층/지하1층 건물(계단식, 사용승인:1997.11.21.)내 제509동 제7층 제701호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.[이용상태] 본건 기호1-가)는 "아파트"로 이용 중임.[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 "부정형 평지"로서, "아파트" 부지로 이용 중임.[도로상태] 본건은 동측으로 노폭 약 15미터 의 아스팔트 포장도로 , 남측 으로 노폭 약 10미터 의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 4미터 의 아스팔트 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 본건은 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시`)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계 미상임.
소재지
광주광역시 광산구 운남동 769-1번지
대지면적
연면적
162㎡(49.09평)
주용도
공동주택
건축면적
162㎡(49.09평)
용적률산정연면적
162㎡(49.09평)
착공일자
1995.10.31
건폐율
용적률
사용승인일자
1997.11.21
지상층수
1층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 2층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 3층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 4층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 5층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 6층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 7층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 8층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 9층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 10층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 11층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 12층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 13층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 14층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 15층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 16층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 17층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 18층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 19층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 20층 철근 콘크리트 벽식조 아파트 406.9159㎡ (123.31평) 지1층 철근 콘크리트 벽식조 대피소 1901.386㎡ (576.18평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.08.27] 채권자 김OO 경매속행 신청서 제출[2024.08.07] 채권자 김OO 경매속행 신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
295,269,231원
248,301,027원
82% 1.1회
6개월
49건
308,224,490원
259,921,188원
82% 1.1회
12개월
105건
308,742,857원
257,569,273원
83% 1.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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