2024타경22001 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 56
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 316-4
사건번호
2024 타경 22001 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
8,626,423,940원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 4,226,948,000원
건물면적
3,647.35㎡(1,103.32평)
입찰기일
2025.02.11(화) 10:00 51 일전)
입찰보증금
(10%) 422,694,800원
토지면적
780.50㎡(236.10평)
유찰횟수
2회
입찰법원
제주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 56회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
서귀동 316-4
대
568.9㎡ (172.09평)
2
서귀동 316-11
대
211.6㎡ (64.01평)
건물
3
중정로 16
지2층 주차장
444.33㎡ (134.41평)
3
중정로 16
지1층 주차장
519.15㎡ (157.04평)
3
중정로 16
1층 로비
435.27㎡ (131.67평)
3
중정로 16
2층 숙박시설
449.72㎡ (136.04평)
3
중정로 16
3층 숙박시설
449.72㎡ (136.04평)
3
중정로 16
4층 숙박시설
449.72㎡ (136.04평)
3
중정로 16
5층 숙박시설
449.72㎡ (136.04평)
3
중정로 16
6층 숙박시설
449.72㎡ (136.04평)
제시외건물
3
중정로 16
배관실
0.35
㎡(0.11평)
3
중정로 16
기계실
32.5
㎡(9.83평)
3
중정로 16
지하수관정
1식
㎡(0.30평)
2024-10-08
유찰
(100%)
8,626,423,940 원
2024-11-12
변경
(70%)
6,038,497,000 원
2024-12-17
유찰
(70%)
6,038,497,000 원
2025-02-11
진행
(49%)
4,226,948,000 원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 ‘서문로터리’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 상업시설, 단독주택등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 양호함.[이용상태] 인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용(숙박시설)건부지 으로 이용중임.[도로상태] 북측으로 노폭 약 15m 내외의 아스콘 포장 2차선 도로에 접해있음.[토지이용계획] 기호1,2 공히 일반상업지역 , 고도지구(20M이하), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 중로2류 (폭 15m -20m )(2013-11-27)(접합) 가축사육제한 구역[제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] -임대관계: 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상6층 (사용승인:1992.05.25.,현장표시:호텔더그랑)으로서 외벽: 타일 등, 내벽: 대리석, 몰탈위페인팅, 벽지, 인테리어 마감 등,바닥: 타일, 장판지, 카펫타일 등, 창호: 샷시, 강화유리 등.[이용상태] 지하2층: 주차장, 기계실지하1층: 식당 및 연회장, 주차장1층: 로비등,2-6층: 숙박시설로 이용중임.[설비내역] 기본급배수설비, 위생설비, 냉·난방설비, 승강기 설비, 수변전설비, 발전설비, 기계실주차설비, 히트펌프 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] - 임대관계: 미상임.
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 316-4번지
대지면적
653㎡(197.88평)
연면적
3647.35㎡(1105.26평)
주용도
숙박시설
건축면적
466.86㎡(141.47평)
용적률산정연면적
2683.87㎡(813.29평)
착공일자
1991.04.25
건폐율
71.49%
용적률
411.01%
사용승인일자
1992.05.25
지상층수
6층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 커피숍,주차장,관광호텔,현관 435.27㎡ (131.9평) 2층 철근콘크리트조 관광호텔 449.72㎡ (136.28평) 3층 철근콘크리트조 관광호텔 449.72㎡ (136.28평) 4층 철근콘크리트조 관광호텔 449.72㎡ (136.28평) 5층 철근콘크리트조 관광호텔 449.72㎡ (136.28평) 6층 철근콘크리트조 관광호텔 449.72㎡ (136.28평) 지1 철근콘크리트조 주차장,양식당,칵텔바,미용실 519.15㎡ (157.32평) 지2 철근콘크리트조 주차장,기계실 444.33㎡ (134.65평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/05/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
임OO
전부
2023.07.10
2024.04.22
50,000,000
X
오OO
2017.01.02.
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.11.01] 채권자 유OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
42건
958,112,493원
399,559,550원
51% 2.8회
6개월
90건
1,023,512,746원
519,274,366원
48% 2.9회
12개월
170건
756,571,071원
391,969,470원
48% 3회
인근지역 최근 낙찰사례
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