2024타경51675 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 263
소재지
충청남도 당진시 송악읍 송악로 641-7, 1,2층103호 (101동)
사건번호
2024 타경 51675 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
181,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 62,083,000원
건물면적
107.37㎡(32.48평)
입찰기일
2025.01.14(화) 10:00 19 일전)
입찰보증금
(10%) 6,208,300원
토지면적
225.38㎡(68.18평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대전지방법원 서산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 263회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
송악로 641-7
5409.0 분의 225.375
225.375㎡ (68.18평)
건물
1
송악로 641-7
1,2층103호 (101동) 철근콘크리트구조
107.368㎡ (32.48평)
2024-10-08
유찰
(100%)
181,000,000 원
2024-11-05
유찰
(70%)
126,700,000 원
2024-12-10
유찰
(49%)
88,690,000 원
2025-01-14
진행
(34%)
62,083,000 원
[위치/주위환경] 본건은 당진시 송악읍 중흥리 소재 "중흥우체국"서측 근거리 지방도변에 위치하며,주위는 시가지주변지대임.[교통상황] 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건 내 1,2층 103호(복층구조)로서,외벽 : 화강석 패널 및 인조석 패널 등내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등창호 : 새시창호
[이용상태] 주택(복층구조)로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음.[토지형상/이용상태] 3필1단지로서, 부정형의 완경사 의 토지를 평탄하게 조성한 다세대주택 부지로이용중임.[도로상태] 진입로를 통해 지방도와 연결되어 있음.[토지이용계획] 자연녹지지역 , 근린공원(저촉)가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 353-3번지
대지면적
연면적
61.2㎡(18.55평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
2016.08.24
건폐율
용적률
사용승인일자
2018.03.21
지상층수
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대(4세대) 293.22㎡ (88.85평) 1층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 293.22㎡ (88.85평) 1층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 293.22㎡ (88.85평) 1층 철근콘크리트구조 경비실 6.93㎡ (2.1평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 280.44㎡ (84.98평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 280.44㎡ (84.98평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 280.44㎡ (84.98평) 3층 철근콘크리트구조 다세대(4세대) 283.32㎡ (85.85평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 283.32㎡ (85.85평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 283.32㎡ (85.85평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 280.44㎡ (84.98평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 280.44㎡ (84.98평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 280.44㎡ (84.98평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(면적제외) 34.8㎡ (10.55평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(면적제외) 34.8㎡ (10.55평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(면적제외) 34.8㎡ (10.55평) 지1층 철근콘크리트구조 지하저수조 61.2㎡ (18.55평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/05/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
179,347,826원
136,604,652원
75% 1.4회
6개월
38건
178,194,868원
132,343,864원
73% 1.7회
12개월
63건
175,657,857원
130,462,956원
73% 1.9회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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