2023타경8602 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 63
소재지
울산광역시 동구 일산동 530-34
사건번호
2023 타경 8602 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
218,175,400원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 106,906,000원
건물면적
105.73㎡(31.98평)
입찰기일
2024.12.24(화) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(10%) 10,690,600원
토지면적
108.80㎡(32.91평)
유찰횟수
2회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 63회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
일산동 530-34
대
108.8㎡ (32.91평)
건물
2
학문로 35-6
1층 주택
56.54㎡ (17.10평)
2
학문로 35-6
2층 주택
47.19㎡ (14.27평)
2
학문로 35-6
단층 변소
2㎡ (0.61평)
제시외건물
2
학문로 35-6
다락방
21.8
㎡(6.59평)
2
학문로 35-6
창고
4
㎡(1.21평)
2
학문로 35-6
창고
1.8
㎡(0.54평)
2024-10-08
유찰
(100%)
218,175,400 원
2024-11-19
유찰
(70%)
152,723,000 원
2024-12-24
진행
(49%)
106,906,000 원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "명덕여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.[교통상황] 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.[이용상태] 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 토지의 북측으로 세로(불)에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 가축사육제한 구역[제시외 물건] 해당없음.[공부와의 차이] 해당없음.[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견 7.그 ?？？사항" 참조 요망.[건물구조] 기호(가): 조적조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 몰탕위 페인팅 및 외장타일 마감 등 내벽: 벽지 타일 마감 등 창호: 샤시 창호임기호(나): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 몰탕위 페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호임
[이용상태] 기호(가)): 주택임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스 시설 등이 되어 있음.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하여 개략적인 실측에 의거 면적을 산정하여 평가하였음.[공부와의 차이] 해당없음.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타는 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
소재지
울산광역시 동구 일산동 530-34번지
대지면적
연면적
105.73㎡(32.04평)
주용도
단독주택
건축면적
58.54㎡(17.74평)
용적률산정연면적
105.73㎡(32.04평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1983.07.26
지상층수
2층
지하층수
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 조적조 단독주택 56.54㎡ (17.13평) 1층 조적조 변소 2㎡ (0.61평) 2층 벽돌조 단독주택 47.19㎡ (14.3평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
189,161,880원
75,510,000원
40% 3.5회
6개월
2건
189,161,880원
75,510,000원
40% 3.5회
12개월
9건
420,498,299원
209,672,667원
49% 2.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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