2024타경490 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
울산광역시 남구 봉월로 167, 에이동 29층2904호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워)
사건번호
2024 타경 490 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
605,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 423,500,000원
(80.08%) 484,500,000원
건물면적
132.52㎡(40.09평)
입찰기일
2024.11.19(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 42,350,000원
토지면적
14.40㎡(4.36평)
유찰횟수
1회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 76회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
봉월로 167
6525.6 분의 14.399
14.399㎡ (4.36평)
건물
1
봉월로 167
29층2904호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) 철근콘크리트구조
132.52㎡ (40.09평)
2024-10-08
유찰
(100%)
605,000,000 원
2024-11-19
낙찰
(70%)
423,500,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 43층 중 29층 2904호로서.(사용승인일 : 2011.08.31)[이용상태] 일련번호(가) : 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.[설비내역] 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스 보일러), 승강기 설비, 화재설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.[토지형상/이용상태] 본건은 세장형의 토지로서, 아파트용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역 ,대로3류 (폭 25m -30m)(접합),소로1류 (폭 10m -12m )(접합),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
소재지
울산광역시 남구 신정동 1880번지
대지면적
연면적
24035.9㎡(7283.61평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
24035.9㎡(7283.61평)
착공일자
2006.12.29
건폐율
용적률
사용승인일자
2011.08.31
지상층수
43층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.23] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
374,000,000원
326,289,709원
85% 1회
6개월
44건
389,795,455원
326,110,123원
83% 1.3회
12개월
82건
372,219,512원
309,868,640원
84% 1.2회
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