2024타경51512 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 시흥시 장현천로 61, 305동 3층302호 (능곡동,시흥시청역트리플포레)
사건번호
2024 타경 51512 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
503,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 352,100,000원
(85.61%) 430,600,555원
건물면적
59.96㎡(18.14평)
입찰기일
2024.11.14(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 35,210,000원
토지면적
53.80㎡(16.27평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 274회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장현천로 61
31548.0 분의 53.7997
53.799㎡ (16.27평)
건물
1
장현천로 61
3층302호 (능곡동,시흥시청역트리플포레) 철근콘크리트구조
59.96㎡ (18.14평)
2024-10-10
유찰
(100%)
503,000,000 원
2024-11-14
낙찰
(70%)
352,100,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 서해선 "시흥능곡역" 4번출구 북서측 인근에 위치한구분건물로서 부근은 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 서해선 "시흥능곡역" 및 버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상15층 건(305동)내 3층 302호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,창호: 하이샷시 창호 마감 등임.[이용상태] 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기 설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 단지 내 도로를 통해 왕복 3차선 포장도로 와 연결됨.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
경기도 시흥시 능곡동 864번지
대지면적
연면적
153.27㎡(46.45평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
2018.07.19
건폐율
용적률
사용승인일자
2020.12.07
지상층수
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 아파트 219.64㎡ (66.56평) 2층 철근콘크리트구조 아파트 182.61㎡ (55.34평) 3층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 4층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 339.31㎡ (102.82평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 170.29㎡ (51.6평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 170.29㎡ (51.6평) 지1 철근콘크리트구조 지하주차장연결통로 90.41㎡ (27.4평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.09.04] 근저당권자 유OOOOOOOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출[2024.08.26] 채권자 주OOO OOOO 경매속행 신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 139,785,204원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경5093(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
62건
430,442,581원
372,049,955원
86% 1.3회
6개월
95건
438,046,737원
378,836,234원
87% 1.2회
12개월
182건
421,510,659원
362,441,839원
86% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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