Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

전
담양군 무정면 오룡리

근린주택
통영시 산양읍 풍화리

임야
충주시 중앙탑면 장천리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경3113 경매사건의 답 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

충청북도 충주시 중앙탑면 탑평리 275-3

사건번호

2023 타경 3113

물건번호

물건용도

답

감정평가액

111,319,770원

경매대상

토지지분매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(100%) 111,319,770원

건물면적

입찰기일

2024.10.14(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 11,131,977원

토지면적

1,613.33㎡(488.03평)

유찰횟수

1회

입찰법원

청주지방법원 충주지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 1197회]

말소기준

최선순위 설정 : 2019.12.31. 근저당

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	탑평리 275-3	답	1613.33㎡ (488.03평)

진행

2024-10-14 유찰

(100%) 111,319,770원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 탑평리 소재 "황새머리마을" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호1:"답" 1필지) 및 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호2:"답" 1필지중 채화석지분(2/3)이며, 주위는 국도 및 지방도 주변 농경지, 농촌마을,과수원, 축산농장,등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임 [교통상황] 본건 기호1,2토지는 세로(가)에 접하고 있어 소형 차량 접근 가능하며, 인근으로 국도 및 지방도가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
[이용상태] 기호1토지:토지 형태는 사다리형으로서 인근 지세는 대체로 평탄하며, "답"으로 이용하고 있음.
기호2토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 대체로 평탄하며, "답"으로 이용하고 있음.
[도로상태] 기호1토지: 세로(가) 도로에 접하고 있음기호2토지: 세로(가) 도로(기호2토지와 도로 사이 좁은폭의 구거 있음)와 접하고 있음 [토지이용계획] 기호1토지:농림지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),비행안전제5구역(전술)(군사기지 및 근사시설 보호법),비행안전제6구역(전술)(군사기지 및군사시설 보호법),군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장.군사격장 소음 방지 및피해보상에 관한 법률),농업진흥구역(농지법),(한강)폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
기호2토지:농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률),농업진흥구역(농지법),(한강)폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계 미상임 [건물구조] ※본건 기호(3-1)건물은 2016.11.24자로 사용승인 되었으며,경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택으로서 외벽:목재 사이딩판넬 붙임 등 마감.
내벽:벽지도배 등 마감.
창호:샷시창※기호(3-2)건물은 2016.11.24자로 사용승인 되었으며, 벽돌구조 기타지붕(판넬) 단층 부속건물(화장실)로서 내.외벽: 몰탈위 페인트※기호(3-3)건물은 2016.11.24자로 사용승인 되었으며, 경량철골구조 기타지붕(판넬) 부속 건물(창고)로서 컨테이너 구조임.
[이용상태] ※기호(3-1)건물:단독주택(방2,거실,주방,화장실,드레스룸,현관)으로 이용하고 있음.
※기호(3-2)건물:화장실※기호(3-3)건물: 창고 [설비내역] ※기호(3-1)건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.
※기호(3-2)(3-3)건물: 없음 [부합물/종물] ㉠:경량철골구조 기타지붕(판넬), 기호(3-1)증축부분(보일러실, 창고), 20.1㎡ (2017.09.26 사용승인)
㉡:경량철골구조 기타지붕(판넬),기호(3-1) 증축부분(화장실),4.4㎡(일반건축물대장면적, 실측면적:약2.7㎡)(2017.09.26 사용승인)
㉢:철재기둥 썬라이트지붕(바닥 목재데크),차양겸 비가림막, 약40.2㎡※㉠,㉡은 기호(3-1)건물의 증축부분으로서 일반건축물대장에 등재되어 있으나 미등기 상태 임.
[공부와의 차이] 제시외건물㉡의 면적은 공부상(일반건축물대장, 미등기) 4.4㎡ 이나 현황 실측면적은 약2.7㎡임.
[참고사항] 본건 기호(3-1)(3-2)(3-3)건물이 소재하는 토지(중앙탑면 하구암리 312,311-1)는 타인 소유로서 임대관계 미상이며,본건 기호3건물의 임대관계도 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/01/11]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 3번에 현황재조사 명령에 의해 재조사 한바, 공부상 충주시 중앙탑면 양짓골길 12-1로 되어 있으나 채무자(소유자)에게 문의한바 충주시 중앙탑면 양짓골길 12가 맞다고 진술하며, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. -위 와 같이 목적물 3번에 대한 착오로 인한 재조사명령에 의해 별첨 사진과 같이 조사하여 보고함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	156,000,563원	83,801,526원	47%	4.5회
6개월	34건	134,658,810원	78,807,385원	56%	3.6회
12개월	65건	153,340,273원	93,169,403원	58%	3.4회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.