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2023타경12394 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 화성시 매송면 송라리 184-1
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 12394

물건번호

 1 물건용도 주택
감정평가액 452,405,600원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 316,684,000원 
(77.36%) 350,000,000원 

건물면적

 149.25㎡(45.15평) 입찰기일 2024.11.20(수) 10:00
입찰보증금 (10%) 31,668,400원  토지면적 496.00㎡(150.04평) 유찰횟수 1회
입찰법원 수원지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 64회]
  • 2023타경12394 주택경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 송라리 184-1 대 496㎡ (150.04평)  
건물
 2 매송북길247번길 1-4 1층 주택 90.75㎡ (27.45평)  
2 매송북길247번길 1-4 2층 주택 58.5㎡ (17.70평)  
제시외건물 2 매송북길247번길 1-4 창고 및 보일러실 12.6 ㎡(3.81평)  
2 매송북길247번길 1-4 창고 8.58 ㎡(2.60평)  
진행    
 2024-10-21 유찰 (100%) 452,405,600원 
 2024-11-20 낙찰 (70%) 316,684,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2025-01-03 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 매송면 송라리 소재 "송라저수지" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행 횟수 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편시됩니다.
[이용상태] 남측으로 하향완경사의 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남측으로 인접필지(송라리 184-6, 184-20번지)상에 개설된 노폭 약 3-4M의 포장도로를이용하여 진출입합니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(웃신촌(2)), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.
[제시외 물건] ---.
[공부와의 차이] ---.
[참고사항] 임대 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건물로서,(사용승인일 : 2005.01.10일)
외벽 : 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등창호 : 샷시 창호입니다.
[이용상태] 본건 전체는 단독주택으로 이용중입니다.
(자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도 및 임대상황"참고 바랍니다)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 본건에 제시외건물 기호(㉠,㉡)이 소재하고 있습니다.
[공부와의 차이] ---.
[참고사항] 임대 미상입니다.
  건축물현황
소재지  경기도 화성시 매송면 송라리 184-1번지
대지면적  496㎡(150.3평) 연면적  149.25㎡(45.23평) 주용도  단독주택
건축면적  98.4㎡(29.82평) 용적률산정연면적  149.25㎡(45.23평) 착공일자  2004.10.18
건폐율  19.84% 용적률  30.09% 사용승인일자  2005.01.10
지상층수  2층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/02/15]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 토지 상에 소재하는 관정은 본건 건물에 부합하는 급배수설비로 본건 건물에 포함하여 감정평가함. 3. 목록1 토지에 인근토지의 경계펜스가 소재하여 경계확인이 필요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지의 지상에 목록 2 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록 1 토지의 주택아래 밭 일부에 목록 1 토지 경계가 있는데 밭은 채무자가 함께 경작을 하고 있다고 함. - 목록 1 토지의 윗 부분에 인근토지의 경계펜스가 소재하는데 경계확인이 필요할 것으로 보임. - 목록 1 토지 지상에 제시외 판넬 창고가 소재함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 455,561,595원 258,550,000원 64% 1.5회
6개월 5건 538,205,694원 354,262,222원 73% 1.6회
12개월 18건 435,533,007원 307,001,993원 70% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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