2023타경17637 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 68
소재지
인천광역시 서구 청라한내로 7, 512동 2층201호 (청라동,청라힐스테이트)
사건번호
2023 타경 17637 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
578,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(70%) 404,600,000원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
입찰기일
2025.02.18(화) 10:00 58 일전)
입찰보증금
(10%) 40,460,000원
토지면적
75.38㎡(22.80평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 68회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
청라한내로 7
17159.0 분의 75.3764
75.376㎡ (22.80평)
건물
1
청라한내로 7
2층201호 (청라동,청라힐스테이트) 철근콘크리트구조
84.977㎡ (25.71평)
2024-10-21
유찰
(100%)
578,000,000 원
2024-11-21
변경
(70%)
404,600,000 원
2025-02-18
진행
(70%)
404,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.[이용상태] "아파트"로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 정방형의 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 (2012-12-24), 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접함), 중로1류 (폭 20m -25m )(접함), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금345,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.
소재지
인천광역시 서구 청라동 103-27번지
대지면적
연면적
6126.87㎡(1856.63평)
주용도
공동주택
건축면적
601.408㎡(182.24평)
용적률산정연면적
6126.87㎡(1856.63평)
착공일자
2009.12.21
건폐율
용적률
사용승인일자
2012.03.16
지상층수
15층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
201호 전부
2020.11.13.
(1)2020.09.24. (2)2022.11.18.
345,000,000
X
주OOOOOOO
201호 전부
2020.11.13.
2020.09.24.
2024.02.22.
345,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.29] 채권자 이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 채권자변경신고서 제출[2024.03.13] 채권자대리인 법OOO OO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 134,940,238원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경510515(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
47건
395,063,830원
359,401,266원
88% 1회
6개월
96건
434,463,542원
380,360,472원
88% 1.1회
12개월
148건
444,543,919원
381,290,288원
86% 1.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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