2023타경5255 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 부천시 원미구 신흥로 39, 1동 3층302호 (심곡동,레스뷰주건축물)
사건번호
2023 타경 5255 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
267,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 186,900,000원
(75.47%) 201,500,000원
건물면적
52.80㎡(15.97평)
입찰기일
2024.11.28(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 18,690,000원
토지면적
30.60㎡(9.26평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 171회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신흥로 39
373.2 분의 30.596
30.596㎡ (9.26평)
건물
1
신흥로 39
3층302호 (심곡동,레스뷰주건축물) 철근콘크리트구조
52.8㎡ (15.97평)
2024-10-24
유찰
(100%)
267,000,000 원
2024-11-28
낙찰
(70%)
186,900,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "부천역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등.[이용상태] "다세대주택"으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 35m 및 6m 내외의 포장도로 가 각각 개설되어 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 대로1류 (폭 35m -40m)(대로1-2호선)(접함), 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
83건
215,875,904원
150,737,229원
70% 2.3회
6개월
444건
235,251,689원
171,797,571원
73% 4회
12개월
676건
235,316,553원
155,901,471원
67% 4.6회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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