2022타경112403 경매사건의 다가구주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 노원구 공릉로46가길 17
사건번호
2022 타경 112403 물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,839,367,680원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 1,471,494,000원
(80.00%) 1,471,500,000원
건물면적
424.76㎡(128.49평)
입찰기일
2024.12.03(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 147,149,400원
토지면적
248.00㎡(75.02평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 40회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
공릉동 217-3
대
248㎡ (75.02평)
건물
1
공릉로46가길 17
1층 다가구주택
112.46㎡ (34.02평)
1
공릉로46가길 17
2층 다가구주택
123.6㎡ (37.39평)
1
공릉로46가길 17
3층 다가구주택
123.6㎡ (37.39평)
1
공릉로46가길 17
4층 다가구주택
65.1㎡ (19.69평)
제시외건물
1
공릉로46가길 17
다용도실
10
㎡(3.03평)
1
공릉로46가길 17
다용도실
10
㎡(3.03평)
2024-10-29
유찰
(100%)
1,839,367,680 원
2024-12-03
낙찰
(80%)
1,471,494,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 서울과학기술대학교 남측 인근에 위치하며주위는 아파트 및 단독주택과 상가등이 혼재하며 제반입지여건은 보통임.[교통상황] 본건으로의 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임.[이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 다가구주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 약4m 도로에 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하),가축사육제한 구역7m ),과밀억제권역.[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상본건 대지중 일부(약33.6㎡)는 현황도로로 이용중임을 참조하시기 바랍니다.[건물구조] 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 4층건으로서외 벽: 화강석 마감내 벽: 타일 및 벽지등 마감창 호: 알미늄새시 이중창임.[이용상태] 1 층: 5가구2 층: 6가구3 층: 6가구4 층: 3가구로 이용중임
[설비내역] 위생설비,화재탐지시설,도시가스 에 의한 난방시설등이 있음.[부합물/종물] 후첨 내부구조도 참조
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상일부 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
소재지
서울특별시 노원구 공릉동 217-3번지
대지면적
214.4㎡(64.97평)
연면적
424.76㎡(128.72평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
123.6㎡(37.45평)
용적률산정연면적
424.76㎡(128.72평)
착공일자
2008.02.18
건폐율
57.65%
용적률
198.12%
사용승인일자
2008.07.30
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(독서실) 112.46㎡ (34.08평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(독서실) 123.6㎡ (37.45평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(독서실) 123.6㎡ (37.45평) 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(독서실) 65.1㎡ (19.73평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 9.36㎡ (2.84평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
일부(2층 방1칸)
2017.11.27
2017.11.27
2022.12.26
50,000,000
X
황OO
일부(1층 방1칸), 105호
2022.02.04.
2022.02.04.
2022.12.30
55,000,000
X
최OO
일부(4층 방1칸), 403호
2023.01.02
2021.12.24
2023.01.02
50,000,000
X
전OO
2층 약 24.80㎡(206호)
2019.02.27.
2019.03.04
50,000,000
X
이OO
일부(402호)
2008.10.27.
2008.10.27.
2023.02.14
60,000,000
O
임OO
일부(1층 방1칸-102호)
2022.02.24
2022.12.26
2022.12.26
45,000,000
X
이OO
일부(3층 방1칸)
2020.01.09
2020.01.09
2022.12.28
40,000,000
X
이OO
일부(2층 방1칸-202호)
2022.12.26
2021.09.02
2022.12.26
40,000,000
X
이OO
일부(1층 방1칸-104호)
2021.11.03
2021.11.03
2022.12.27
40,000,000
X
원OO
일부(304호)
2020.03.17.
2020.03.17.
2023.02.09
45,000,000
X
성OO
일부(302호)
2022.04.29.
2020.02.24.
2023.02.13
43,000,000
X
박OO
일부(3층 301호)
2021.10.07
2022.01.10
2023.02.06
50,000,000
X
김OO
103호
2022.05.12
미상
미상
X
김OO
공릉빌딩 101호
2018.08.06
미상
5,000,000
X
김OO
일부(1층 방1칸 103호)
2022.05.12
2022.06.23
2022.12.26
40,000,000
X
김OO
일부(3층 방1칸) 306호
없음(2017.02.21.전입, 2022.04.28. 전출)
2017.02.21.
2023.01.27
50,000,000
김OO
일부(305호)
2019.06.13
2019.06.13
2023.01.12
50,000,000
X
권OO
일부(2층 방1칸-203호)
2021.10.14
2021.10.14
2022.12.27
35,000,000
X
강OO
일부(401호)
2021.01.27.
2021.01.27.
2023.02.13
70,000,000
X
김OO
일부(204호)
2020.04.13
2023.01.05
2023.01.18
50,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.10.04] 기타 한OOOOOOO OOOOOOOO 압류재산 공매대행 취소(해제) 안내 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 43,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경3629(중복),2023타경103543(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
490,996,000원
421,044,675원
91% 1회
6개월
5건
436,396,800원
370,435,740원
88% 1.2회
12개월
6건
397,664,000원
326,381,450원
82% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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