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2023타경5108 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 13, 전체: 20997

소재지

인천광역시 부평구 일신동 55-13 서광팰리스 비동 2층201호

사건번호

2023 타경 5108

물건번호

물건용도

다세대(빌라)

감정평가액

147,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 102,900,000원

건물면적

36.74㎡(11.11평)

입찰기일

2025.12.01(월) 10:00
(입찰 27일전)

입찰보증금

(10%) 10,290,000원

토지면적

25.74㎡(7.79평)

유찰횟수

3회

입찰법원

인천지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 13회 [누적: 20997회]

말소기준

최선순위 설정 : 2012.04.04. 근저당권 설정

컨설턴트 추천

여의주추천물건

☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	일신동 55-13	817.0 분의 25.74	25.74㎡ (7.79평)
건물	1	일신동 55-13	2층201호 철근콘크리트구조	36.74㎡ (11.11평)

진행

(입찰27일전)

2024-10-30 유찰

(100%) 147,000,000원

2024-11-29 유찰

(70%) 102,900,000원

2025-01-10 낙찰

(49%) 72,030,000원

┗━> 낙찰가

2025-01-17 불허

2025-10-30 유찰

(100%) 147,000,000원

2025-12-01

(70%) 102,900,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 2012. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 건물 내의 2층 201호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
[이용상태] 다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 이용 중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 서측 및 동측으로 공도와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 비행안전제3구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m)(8m위탁), 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 사항은 미상임.

건축물현황

소재지

인천광역시 부평구 일신동 55-13번지

대지면적

연면적

658.08㎡(199.42평)

주용도

공동주택

건축면적

215.85㎡(65.41평)

용적률산정연면적

658.08㎡(199.42평)

착공일자

2011.07.18

건폐율

용적률

사용승인일자

2012.01.11

지상층수

5층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/03/18]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.02.05] 채권자 영OOOOOOO 보정기일연기신청 제출
[2025.04.03] 채권자 영OOOOOOO 보정기일연기신청 제출

[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장에 의하면 2023. 3. 27. 건축물대장 대장 도로명 주소 정정{일신동 55-13[일신로39번길6-9(일신동)]}

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산의 표시상 `일신동 55-13 B동`이나 현황은 `일신동55-14(일신로39번길 6-9) B동`으로 되어 있어 현황상 B동201호에 대하여 조사하고, 현황상 A동(일신동55-13, 일실로39번길 6-11) 201호는 방문하여 거주자인 40대 여성을 만나 소유자 등에 대하여 물었더니 경매에 나온 물건은 B동 201호라고 진술함

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-12-01입니다. 입찰시간은 10:20~11:20입니다. 이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	56건	148,357,143원	96,122,836원	64%	2.5회
6개월	99건	144,939,394원	92,821,985원	63%	2.4회
12개월	200건	143,691,500원	94,949,222원	65%	2.2회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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