2024타경2707 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 21
소재지
경상남도 남해군 남해읍 화전로 154, 상가101동 지하1층101호 (현대아파트)
사건번호
2024 타경 2707 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
42,400,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 27,136,000원
건물면적
86.38㎡(26.13평)
입찰기일
2025.02.20(목) 10:00 60 일전)
입찰보증금
(10%) 2,713,600원
토지면적
28.18㎡(8.52평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 21회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
화전로 154
281.0 분의 28.18
28.18㎡ (8.52평)
건물
1
화전로 154
지하1층101호 (현대아파트) 철근콘크리트구조
86.38㎡ (26.13평)
2024-11-14
유찰
(100%)
42,400,000 원
2024-12-19
유찰
(80%)
33,920,000 원
2025-02-20
진행
(64%)
27,136,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 및 차산리 소재 "남해병원" 남측 인근에 위치하는 현대아파트 상가101동 지하1층 101호로서, 부근은 로변은 각종 점포, 병원, 아파트 등이, 후면은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주변환경은 보통정도임.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 주 간선도로에 위치하여 관내 대중교통 사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건중 지하층 101호로서,장기간 방치된 상황으로서,외벽: 타일마감,내벽: 페인팅 및 벽지마감, 일부 타일마감,바닥: 아스타일 마감임.[이용상태] 현재 공실상태임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재경보기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필 일단의 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 현재 아파트 및 상가부지로 이용중임.[도로상태] 서측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로 , 북측으로 폭 약 8m 정도의 진입도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1) 제2종일반주거지역 , 용도구역기타(전통상업보존구역->대형SSM 입점제한구역), 가축사육제한 구역문화재보존영향 검토대상구역 (300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 하수처리구역 (남해읍)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형)임.제2종일반주거지역 , 용도구역기타(전통상업보존구역->대형SSM 입점제한구역), 가축사육제한 구역문화재보존영향 검토대상구역 (300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 하수처리구역 (남해읍)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형)임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 현재 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/08/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
154,455,905원
79,735,500원
52% 3회
6개월
6건
287,238,070원
180,456,667원
55% 3회
12개월
13건
311,197,774원
175,442,865원
61% 3.2회
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