2024타경65165 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 80
소재지
전라남도 담양군 담양읍 남산리 220-8
사건번호
2024 타경 65165 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
912,213,900원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(56%) 510,840,000원
건물면적
153.46㎡(46.42평)
입찰기일
2025.02.21(금) 10:00 50 일전)
입찰보증금
(10%) 51,084,000원
토지면적
989.00㎡(299.17평)
유찰횟수
2회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 80회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
남산리 220-8
대
895㎡ (270.74평)
3
남산리 220-11
임야
94㎡ (28.44평)
건물
2
남촌길 21-111
1층 주택
112.15㎡ (33.93평)
2
남촌길 21-111
2층 주택
32.31㎡ (9.77평)
2
남촌길 21-111
단층 부속창고
9㎡ (2.72평)
제시외건물
2
남촌길 21-111
차양
16.0
㎡(4.84평)
2
남촌길 21-111
차양
51.5
㎡(15.58평)
2
남촌길 21-111
창고
20.0
㎡(6.05평)
2
남촌길 21-111
차고
43.5
㎡(13.16평)
2
남촌길 21-111
차양
37.5
㎡(11.34평)
2
남촌길 21-111
찜질방
7.3
㎡(2.21평)
2
남촌길 21-111
태양광발전설비
1
㎡(0.30평)
2024-11-15
유찰
(100%)
912,213,900 원
2024-12-27
유찰
(70%)
638,550,000 원
2025-02-21
진행
(56%)
510,840,000 원
[위치/주위환경] 본건 토지는 전라남도 담양군 담양읍 남산리 소재 남촌마을 북동측 인근에 위치하고 주위는전원주택과 나지로 이루어진 성숙 중인 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건 토지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 읍시가지와 국도(24호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.[이용상태] 일련번호 1)토지는 완만한 경사지대에서 석축 등으로 자체지반은 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독부택부지이며, 3)토지는 도로입니다.[도로상태] 일련번호 1)토지는 북서측과 남서측으로 폭4-5m 의 포장도로 에 접하고 3)토지는 해당 토지가도로입니다.[토지이용계획] 일련번호 1)토지는 자연녹지지역 , 자연취락지구 (남존), 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 자연취락지구 (남존), 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>입니다.[제시외 물건] 일련번호 1)토지상에 제시외 건물 6동과 장미와 철쭉, 소나무 등 수목 200여주와 정원석, 태양광 발전설비 1식이 소재합니다.[공부와의 차이] 일련번호 3)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 도로입니다.[참고사항] 일련번호 1)토지의 남동측 일부는 사건 외 인접지(남산리 216-12) 소재 조립식판넬조 건물이 침범하고 있습니다.[건물구조] 일련번호 2-가)건물은 일반목구조 기와지붕(일부 목재 위 슁글지붕) 2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 마감, 일부 사이딩판넬 내벽 : 벽지도배, 목재판재 및 타일붙임 창호 : 새시창일련번호 2-나)건물은 일반목구조 목재 위 슁글지붕 단층 건물로서 내·외벽 : 목재판재 창호 : 목재창
[이용상태] 일련번호 2-가)건물은 주택이고 2-나)건물은 창고입니다.[설비내역] 일련번호 2-가)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러 설치되어 있습니다.[부합물/종물] 제시외 건물 6동(기호 ㄱ-ㅂ)이 소재합니다.[공부와의 차이] 일련번호 2-가)와 2-나)건물의 지붕구조는 "기와지붕"이나 2-가)건물의 일부는 목재 위 슁글지붕이며, 2-나)건물은 목재 위 슁글지붕입니다.[참고사항] 옥외 데크설비와 옥외 계단, 정원등, 휀스, 다락 등은 건물의 부대시설로서 건물에 포함하여 평가하였습니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 912,213,900원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 224,047,909원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
569,283,410원
438,141,463원
74% 1.5회
6개월
11건
523,564,749원
366,341,921원
67% 1.7회
12개월
15건
417,803,996원
291,876,082원
66% 1.7회
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