2024타경308 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 52
소재지
인천광역시 남동구 만수로 140-10, 2층203호 (만수동,에세르)
사건번호
2024 타경 308 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
300,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 147,000,000원
건물면적
84.35㎡(25.52평)
입찰기일
2025.02.17(월) 10:00 48 일전)
입찰보증금
(10%) 14,700,000원
토지면적
26.57㎡(8.04평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 52회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
만수로 140-10
630.0 분의 26.57
26.57㎡ (8.04평)
건물
1
만수로 140-10
2층203호 (만수동,에세르) 철근콘크리트구조
84.35㎡ (25.52평)
2024-11-20
유찰
(100%)
300,000,000 원
2024-12-20
유찰
(70%)
210,000,000 원
2025-02-17
진행
(49%)
147,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "미추홀학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "만수역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 9층 건내 제2층 제203호로서,(사용승인일: 2018-6-14)[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 , 도시가스 에 의한 난방시설 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형의 완경사 지로서, 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 만수동 1번지준주거지역 , 가축사육제한 구역준주거지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] -임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 남동구 만수동 1-249번지
대지면적
630㎡(190.91평)
연면적
2796.66㎡(847.47평)
주용도
업무시설
건축면적
357.5㎡(108.33평)
용적률산정연면적
2472.48㎡(749.24평)
착공일자
2017.09.26
건폐율
56.75%
용적률
392.46%
사용승인일자
2018.06.14
지상층수
9층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실/ELEV 41.16㎡ (12.47평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 303.915㎡ (92.1평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 303.915㎡ (92.1평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 303.915㎡ (92.1평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 303.915㎡ (92.1평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 303.915㎡ (92.1평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 303.915㎡ (92.1평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 303.915㎡ (92.1평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔(3호) 303.915㎡ (92.1평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실/ELEV(연면적 제외) 41.16㎡ (12.47평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장 324.18㎡ (98.24평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
토지별도등기가 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
217,641,026원
160,409,614원
74% 1.5회
6개월
87건
217,310,345원
165,459,881원
76% 2.1회
12개월
116건
219,534,483원
157,814,554원
73% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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