2024타경503845 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 65
소재지
인천광역시 계양구 장군봉길 29-1, 5층502호 (귤현동,힐타운10차)
사건번호
2024 타경 503845 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
174,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 85,260,000원
건물면적
47.40㎡(14.34평)
입찰기일
2025.02.17(월) 10:00 48 일전)
입찰보증금
(10%) 8,526,000원
토지면적
36.10㎡(10.92평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 65회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장군봉길 29-1
296.4 분의 36.0963
36.096㎡ (10.92평)
건물
1
장군봉길 29-1
5층502호 (귤현동,힐타운10차) 철근콘크리트구조
47.4㎡ (14.34평)
2024-11-20
유찰
(100%)
174,000,000 원
2024-12-20
유찰
(70%)
121,800,000 원
2025-02-17
진행
(49%)
85,260,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.[교통상황] 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서,외벽 : 드라이비트 등 마감.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 약 8미터 의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 계양구 귤현동 493-1번지
대지면적
296.4㎡(89.82평)
연면적
439.62㎡(133.22평)
주용도
공동주택
건축면적
148.04㎡(44.86평)
용적률산정연면적
439.62㎡(133.22평)
착공일자
2010.02.08
건폐율
49.95%
용적률
148.32%
사용승인일자
2010.05.28
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 10.08㎡ (3.05평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 108.22㎡ (32.79평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 108.22㎡ (32.79평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 108.22㎡ (32.79평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택 104.88㎡ (31.78평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
오OO
502호 전부
2020.06.29
2020.06.10
2024.02.12
165,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
30건
152,866,667원
99,338,210원
64% 2.5회
6개월
64건
146,921,875원
98,656,486원
67% 2.7회
12개월
93건
144,247,312원
95,713,959원
67% 2.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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