2024타경50879 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 75
소재지
서울특별시 강동구 상암로15길 28, 에이동 4층402호 (암사동,삼성아트빌)
사건번호
2024 타경 50879 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
340,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 217,600,000원
건물면적
44.54㎡(13.47평)
입찰기일
2025.03.10(월) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 21,760,000원
토지면적
26.69㎡(8.07평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 75회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
상암로15길 28
412.8 분의 26.692
26.692㎡ (8.07평)
건물
1
상암로15길 28
4층402호 (암사동,삼성아트빌) 철근콘크리트구조
44.54㎡ (13.47평)
2024-11-25
유찰
(100%)
340,000,000 원
2025-01-13
유찰
(80%)
272,000,000 원
2025-03-10
진행
(64%)
217,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사역(지하철 8호선)" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 ‘암사역(지하철 8호선)’ 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.[이용상태] 도시형생활주택으로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.[설비내역] 급배수/위생설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접토지대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 약 8미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] <암사동 491-1, 491-2, 491-3> 도시지역, 제2종일반주거지역 (2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한 구역3m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] -.
소재지
서울특별시 강동구 암사동 491-1번지
대지면적
412.8㎡(125.09평)
연면적
533.2㎡(161.58평)
주용도
공동주택
건축면적
138.33㎡(41.92평)
용적률산정연면적
533.2㎡(161.58평)
착공일자
2012.08.16
건폐율
33.51%
용적률
129.17%
사용승인일자
2013.06.03
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
402호
2021.11.08
2021.08.11.
2024.01.19
390,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
295,869,565원
239,514,589원
83% 1.7회
6개월
37건
285,108,108원
230,379,613원
82% 2회
12개월
56건
278,721,429원
229,865,405원
83% 2.4회
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