2024타경517011 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 131
소재지
인천광역시 부평구 부흥로359번길 9, 6층603호 (부평동,라온밸리온)
사건번호
2024 타경 517011 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
245,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 171,500,000원
건물면적
58.94㎡(17.83평)
입찰기일
2025.01.21(화) 10:00 6 일전)
입찰보증금
(10%) 17,150,000원
토지면적
9.28㎡(2.81평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 131회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부흥로359번길 9
478.3 분의 9.2791
9.279㎡ (2.81평)
건물
1
부흥로359번길 9
6층603호 (부평동,라온밸리온) 철근콘크리트구조
58.9427㎡ (17.83평)
2024-12-06
유찰
(100%)
245,000,000 원
2025-01-21
진행
(70%)
171,500,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 중 제6층 제603호로서,(사용승인일: 2017.01.13)[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔)임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서, 업무용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 부평동 126-6번지
대지면적
478.3㎡(144.94평)
연면적
3987.5㎡(1208.33평)
주용도
업무시설
건축면적
300.72㎡(91.13평)
용적률산정연면적
3749.52㎡(1136.22평)
착공일자
2016.01.07
건폐율
62.87%
용적률
783.93%
사용승인일자
2017.01.13
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 집중구내통신실,감시제어반실 21.96㎡ (6.65평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 및 ELEV. 36.95㎡ (11.2평) 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 54.75㎡ (16.59평) 1층 철근콘크리트구조 계단실2 7.19㎡ (2.18평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 12층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 13층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 14층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 283.34㎡ (85.86평) 지1층 철근콘크리트구조 기계식 주차장 183.23㎡ (55.52평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
603호
2021.05.20.
2021.04.19.
2024.06.17
244,000,000
O
유OO
제6층 제603호 58.9427㎡ 전부
2021.05.20.
2021.04.19.
244,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨).
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
324,390,000원
261,746,978원
77% 1.5회
6개월
73건
323,843,836원
265,952,715원
79% 1.5회
12개월
129건
327,637,984원
268,918,059원
80% 1.7회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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