2024타경532096 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 116
소재지
인천광역시 부평구 부평대로141번길 12, 14층1404호 (부평동,어반휴플러스)
사건번호
2024 타경 532096 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
207,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 144,900,000원
건물면적
58.09㎡(17.57평)
입찰기일
2025.01.21(화) 10:00 6 일전)
입찰보증금
(10%) 14,490,000원
토지면적
8.12㎡(2.46평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 116회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부평대로141번길 12
472.0 분의 8.12
8.119㎡ (2.46평)
건물
1
부평대로141번길 12
14층1404호 (부평동,어반휴플러스) 철근콘크리트구조
58.09㎡ (17.57평)
2024-12-06
유찰
(100%)
207,000,000 원
2025-01-21
진행
(70%)
144,900,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 오피스텔, 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 전철역 및 버스 정류장이 위치하고 접근성,노선 및운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제14층 제1404호로서, (사용승인일자:2016.11.29)[이용상태] 본건은 오피스텔(주거용 )로 이용 중 인것으로 추정됨.[설비내역] 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형 평지의 토지로서 "업무시설 및 공동주택 건부지 "등으로 이용중임.[도로상태] 대상물건 남측으로 폭 약 6미터 , 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 부평동 62-7번지
대지면적
472㎡(143.03평)
연면적
4424.83㎡(1340.86평)
주용도
업무시설
건축면적
368.89㎡(111.78평)
용적률산정연면적
4234.37㎡(1283.14평)
착공일자
2015.12.15
건폐율
78.15%
용적률
897.11%
사용승인일자
2016.11.29
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,홀,감시제어반실 28.18㎡ (8.54평) 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 72.61㎡ (22평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점-1호) 63.17㎡ (19.14평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 297.39㎡ (90.12평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 297.39㎡ (90.12평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 297.39㎡ (90.12평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 297.39㎡ (90.12평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 297.39㎡ (90.12평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 297.39㎡ (90.12평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 297.39㎡ (90.12평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 297.39㎡ (90.12평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 352.78㎡ (106.9평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 352.78㎡ (106.9평) 12층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 352.78㎡ (106.9평) 13층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 352.78㎡ (106.9평) 14층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-3호),공동주택(아 352.78㎡ (106.9평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적 제외) 17.71㎡ (5.37평) 옥탑2층 철근콘크리트구조 기계실(연면적 제외) 23㎡ (6.97평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실,홀,통신실,펌프실 117.85㎡ (35.71평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/08/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2021.09.10.
2021.08.06.
2024.08.08
248,000,000
O
이OO
제14층 제1404호 58.09㎡ 전부
2021.09.10.
2021.08.06.
248,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨).
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2025.01.10] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
90건
221,455,556원
171,020,996원
77% 1.6회
6개월
144건
224,423,611원
171,081,774원
76% 2회
12개월
238건
227,785,714원
170,317,791원
75% 2.8회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
인근지역 최근 낙찰사례
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