2024타경542628 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 116
소재지
인천광역시 부평구 안남로 17, 5층504호 (부평동,건보)
사건번호
2024 타경 542628 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
207,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 144,900,000원
건물면적
59.89㎡(18.12평)
입찰기일
2025.02.05(수) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 14,490,000원
토지면적
14.76㎡(4.46평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 116회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
안남로 17
907.0 분의 14.756
14.755㎡ (4.46평)
건물
1
안남로 17
5층504호 (부평동,건보) 철근콘크리트구조
59.889㎡ (18.12평)
2024-12-17
유찰
(100%)
207,000,000 원
2025-02-05
진행
(70%)
144,900,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의업무시설, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은무난함.[교통상황] 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제5층 제504호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 부정형의 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 븍동측으로 약 20미터의 포장도로 와 북서측으로 약 2미터의 진입도로 에 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 기호(1),(2) : 동일사항임.준주거지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 부평동 760-790번지
대지면적
907㎡(274.85평)
연면적
4977.516㎡(1508.34평)
주용도
업무시설
건축면적
502.26㎡(152.2평)
용적률산정연면적
4807.046㎡(1456.68평)
착공일자
2017.01.20
건폐율
55.38%
용적률
529.99%
사용승인일자
2018.04.11
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 50.25㎡ (15.23평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 43.37㎡ (13.14평) 1층 철근콘크리트구조 경비실 11.75㎡ (3.56평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-5호 380.743㎡ (115.38평) 12층 철근콘크리트구조 공동주택(단지형연립주택)-5세대 314.832㎡ (95.4평) 13층 철근콘크리트구조 공동주택(단지형연립주택)-5세대 314.832㎡ (95.4평) 14층 철근콘크리트구조 공동주택(단지형연립주택)-5세대 314.832㎡ (95.4평) 지1층 철근콘크리트구조 전기실,펌프실,창고 120.22㎡ (36.43평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/09/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
504호 전부
2018.05.28.
2018.05.18.
2024.09.19.
190,000,000
O
최OO
504호 전부
2018.05.28.
2018.05.18.2022.05.06.
190,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
65건
219,800,000원
165,929,648원
76% 1.6회
6개월
145건
226,682,759원
173,816,757원
76% 2.4회
12개월
215건
229,413,953원
165,910,862원
72% 3.2회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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