2024타경107044 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 100
소재지
서울특별시 강서구 양천로10길 38, 제103동 제15층 제1502호 (방화동, 신마곡벽산블루밍)
사건번호
2024 타경 107044 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
902,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 721,600,000원
건물면적
84.92㎡(25.69평)
입찰기일
2025.02.12(수) 10:00 28 일전)
입찰보증금
(10%) 72,160,000원
토지면적
26.06㎡(7.88평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 100회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양천로10길 38
8932.7 분의 26.0576
26.057㎡ (7.88평)
건물
1
양천로10길 38
제15층 제1502호 (방화동, 신마곡벽산블루밍) 철근콘크리트구조
84.9184㎡ (25.69평)
2024-12-24
유찰
(100%)
902,000,000 원
2025-02-12
진행
(80%)
721,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(개화산역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.[건물구조] 본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 16층 건물 중 제103동제15층 제1502호로서, (사용승인일: 2020.11.26)[이용상태] 공부상 아파트로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)[설비내역] 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 10미터 , 북측, 동측, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(저촉),소로3류 (폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (개화산역세권 장기전세주택 도시환경정비구역 )<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당 사항 없음.[참고사항] 임대 관계는 미상임.
소재지
서울특별시 강서구 방화동 904번지
대지면적
연면적
206.946㎡(62.71평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
2018.06.04
건폐율
용적률
사용승인일자
2020.11.26
지상층수
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
672,720,000원
604,650,771원
85% 2.2회
6개월
59건
642,000,000원
561,818,367원
83% 2.8회
12개월
109건
642,477,064원
550,268,250원
83% 2.3회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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