2023타경543655 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 11
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로7번길 42, 6층601호 (숭의동,명가타워)
사건번호
2023 타경 543655 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
181,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 126,700,000원
건물면적
59.09㎡(17.87평)
입찰기일
2025.02.17(월) 10:00 57 일전)
입찰보증금
(10%) 12,670,000원
토지면적
11.38㎡(3.44평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 11회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로7번길 42
453.6 분의 11.375
11.375㎡ (3.44평)
건물
1
경인로7번길 42
6층601호 (숭의동,명가타워) 철근콘크리트구조
59.0891㎡ (17.87평)
2024-12-20
유찰
(100%)
181,000,000 원
2025-02-17
진행
(70%)
126,700,000 원
[위치/주위환경] 본 오피스텔은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 업무시설, 다세대주택 등의 공동주택이 혼재하는 도심 주상복합지대임.[교통상황] 본 건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 6층 601호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,창 호 : 하이섀시 등 창호임.[이용상태] 오피스텔(폐문부재로 내부 확인 못함)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생, 급·배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 1단지의 부정형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 1개동(44개호, 주차33대) 건부지 임.[도로상태] 북서측 및 북동측으로 세로의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 2필지 모두,일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 주택임차권 185,000,000원 설정됨.
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 160-95번지
대지면적
453.6㎡(137.45평)
연면적
3192.1258㎡(967.31평)
주용도
업무시설
건축면적
330.29㎡(100.09평)
용적률산정연면적
2916.3158㎡(883.73평)
착공일자
2016.01.25
건폐율
72.82%
용적률
642.93%
사용승인일자
2017.03.16
지상층수
12층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 56.25㎡ (17.05평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 21.03㎡ (6.37평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 277.1278㎡ (83.98평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 277.1278㎡ (83.98평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 277.1278㎡ (83.98평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 277.1278㎡ (83.98평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 277.1278㎡ (83.98평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 277.1278㎡ (83.98평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 277.1278㎡ (83.98평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택-4세대) 239.6578㎡ (72.62평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택-4세대) 239.6578㎡ (72.62평) 11층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택-4세대) 239.6578㎡ (72.62평) 12층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택-4세대) 236.4178㎡ (71.64평) 지1층 철근콘크리트구조 방재실,통신실,계단실,기계식주차장 219.56㎡ (66.53평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
601호 전부
2020.10.19.
2020.09.22
185,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
88건
217,556,818원
148,932,595원
70% 1.7회
6개월
246건
212,880,894원
142,396,789원
67% 2회
12개월
354건
210,851,554원
136,381,161원
65% 2.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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