2024타경2524 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 63
소재지
서울특별시 강북구 솔샘로 159, 107동 17층1702호 (미아동,벽산라이브파크아파트)
사건번호
2024 타경 2524 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
532,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 425,600,000원
건물면적
59.67㎡(18.05평)
입찰기일
2025.02.11(화) 10:00 27 일전)
입찰보증금
(10%) 42,560,000원
토지면적
31.53㎡(9.54평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 63회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
솔샘로 159
67877.5 분의 31.53
31.53㎡ (9.54평)
건물
1
솔샘로 159
17층1702호 (미아동,벽산라이브파크아파트) 철근콘크리트구조
59.67㎡ (18.05평)
2025-01-07
유찰
(100%)
532,000,000 원
2025-02-11
진행
(80%)
425,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘역(우이신설선)" 북서측 인근에 위치하는 벽산라이브파크아파트 107동 17층 1702호로서, 주위는 각급학교, 대규모의 아파트단지, 상가 등이 소재하는 아파트중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통편의도는 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트 경사슬라브지붕 25층건 내 제17층 제1702호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 공동현관통제설비 등이되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 완경사 인 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.[토지이용계획] 기호1 : 제3종일반주거지역 ,대로3류 (폭 25m -30m)(접합),중로2류 (폭 15m -20m )(접합),중로3류 (폭 12m -15m )(접합),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변),기호2 : 제2종일반주거지역 (7층이하),고도지구(20m 이하-완화시28m 이하),고도지구(28m 이하(입안)), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합),중로3류 (폭 12m -15m )(접합),가축사육제한 구역제2종일반주거지역 (7층이하),고도지구(20m 이하-완화시28m 이하),고도지구(28m 이하(입안)),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역 <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] - 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 건축물대장상 건축물 현황도, 외부관찰 등에 의하였으니 경매진행시 참고바람.
소재지
서울특별시 강북구 미아동 1354번지
대지면적
연면적
4822.24㎡(1461.28평)
주용도
공동주택
건축면적
29.04㎡(8.8평)
용적률산정연면적
29.04㎡(8.8평)
착공일자
1999.02.13
건폐율
용적률
사용승인일자
2004.08.07
지상층수
1층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/07/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.10.29] 채권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO) 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
622,583,333원
524,507,499원
84% 1.3회
6개월
24건
579,666,667원
491,146,508원
84% 1.3회
12개월
43건
624,032,000원
519,801,177원
83% 1.5회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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