2024타경4935 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 111
소재지
인천광역시 남동구 소래역남로 39, 502동 19층1901호 (논현동,에코메트로5블록한화꿈에그린아파트)
사건번호
2024 타경 4935 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
584,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 408,800,000원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
입찰기일
2025.02.20(목) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 40,880,000원
토지면적
56.54㎡(17.10평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 111회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
소래역남로 39
67126.4 분의 56.5447
56.544㎡ (17.10평)
건물
1
소래역남로 39
19층1901호 (논현동,에코메트로5블록한화꿈에그린아파트) 철근콘크리트구조
84.947㎡ (25.70평)
2025-01-03
유찰
(100%)
584,000,000 원
2025-02-20
진행
(70%)
408,800,000 원
[위치/주위환경] 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천원동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건 단지내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 32층건 내 제19층 제1901호로서, (사용승인일 : 2010.12.24.)[이용상태] 2)이용상태 : 공부상 주용도는 아파트임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 난방설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지 (아파트)로 이용 중임.[도로상태] 단지 내 도로를 경유하여 진·출입 가능함.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] -[참고사항] 1)임대관계 미상임.
소재지
인천광역시 남동구 논현동 755-1번지
대지면적
연면적
14177.114㎡(4296.1평)
주용도
공동주택
건축면적
656.471㎡(198.93평)
용적률산정연면적
14177.114㎡(4296.1평)
착공일자
2007.06.29
건폐율
용적률
사용승인일자
2010.12.24
지상층수
32층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/07/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
오OO
1901호전부
2024.01.31.
2024.02.20.
2024.07.04.
20,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
54건
357,796,296원
290,814,309원
80% 1.4회
6개월
79건
381,518,987원
315,815,886원
82% 1.4회
12개월
115건
361,669,565원
302,682,927원
82% 1.5회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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