2024타경527933 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 79
소재지
인천광역시 계양구 만봉길 70, 5층502호 (귤현동,스마트타운 2동)
사건번호
2024 타경 527933 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
280,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 196,000,000원
건물면적
44.97㎡(13.60평)
입찰기일
2025.02.20(목) 10:00 36 일전)
입찰보증금
(10%) 19,600,000원
토지면적
39.77㎡(12.03평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 79회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
만봉길 70
975.2 분의 39.774
39.774㎡ (12.03평)
건물
1
만봉길 70
5층502호 (귤현동,스마트타운 2동) 철근콘크리트구조
44.969㎡ (13.60평)
2025-01-03
유찰
(100%)
280,000,000 원
2025-02-20
진행
(70%)
196,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 귤현초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린공원 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.[건물구조] 본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2017.03.31인철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서외 벽 : 외장타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.[설비내역] 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.[도로상태] 본건이 소재하는 부지는 남측 및 서측으로 각각 소로의 포장도로 에 접하여 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 [공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 계양구 귤현동 510-1번지
대지면적
연면적
658.42㎡(199.52평)
주용도
공동주택
건축면적
225.66㎡(68.38평)
용적률산정연면적
658.42㎡(199.52평)
착공일자
2016.10.15
건폐율
용적률
사용승인일자
2017.03.31
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 11.86㎡ (3.59평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 11.86㎡ (3.59평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 4세대 161.64㎡ (48.98평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 4세대 155.32㎡ (47.07평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 4세대 161.64㎡ (48.98평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 3세대 162.94㎡ (49.38평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 3세대 162.94㎡ (49.38평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 4세대 161.64㎡ (48.98평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 4세대 161.64㎡ (48.98평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택 3세대 166.86㎡ (50.56평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/07/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
신OO
502호전부
2019.04.09.
2019.04.09.
225,000,000
O
주OOOOOOO
전부
2019.04.09.
2019.04.09.
2024.07.19.
225,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
35건
147,914,286원
98,728,233원
66% 2.5회
6개월
63건
146,222,222원
97,920,746원
67% 2.7회
12개월
98건
143,704,082원
96,511,052원
68% 2.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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