2024타경109883 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 13, 전체: 27
소재지
서울특별시 중랑구 신내로 110, 13동 1층105호 (신내동,동성아파트)
사건번호
2024 타경 109883 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
590,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 472,000,000원
건물면적
84.08㎡(25.43평)
입찰기일
2025.02.13(목) 10:00 29 일전)
입찰보증금
(10%) 47,200,000원
토지면적
29.40㎡(8.89평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 13회 [누적: 27회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신내로 110
26600.1 분의 29.4
29.4㎡ (8.89평)
건물
1
신내로 110
1층105호 (신내동,동성아파트) 철근콘크리트구조
84.08㎡ (25.43평)
2025-01-09
유찰
(100%)
590,000,000 원
2025-02-13
진행
(80%)
472,000,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상토지까지 제반차량의 진·출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층건중 제1층 제105호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감.[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.[설비내역] 통상의 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 6필 일단지의 부정형의 토지로서 건부지 (아파트)로 이용중임.[도로상태] 인접공도와 연계된 단지내도로가 개설되어 있음.[토지이용계획] ■ 일련번호 1)제3종일반주거지역 , 대료3류(폭25m -30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한 구역제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 5m -30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한 구역제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] -.[참고사항] ■ 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 중랑구 신내동 618번지
대지면적
26600.1㎡(8060.64평)
연면적
38200.447㎡(11575.89평)
주용도
공동주택
건축면적
5976.6565㎡(1811.11평)
용적률산정연면적
12402.7㎡(3758.39평)
착공일자
1992.08.00
건폐율
21.87%
용적률
325.35%
사용승인일자
1997.05.07
지상층수
21층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 아파트 811.69㎡ (245.97평) 1 연와조 롤러장, 관리실 54㎡ (16.36평) 2층 철근콘크리트조 아파트 800.89㎡ (242.69평) 3층 철근콘크리트조 아파트 800.89㎡ (242.69평) 4층 철근콘크리트조 아파트 800.89㎡ (242.69평) 5층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 6층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 7층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 8층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 9층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 10층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 11층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 12층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 13층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 14층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 15층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 16층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 17층 철근콘크리트조 아파트 791.44㎡ (239.83평) 18층 철근콘크리트조 아파트 649.88㎡ (196.93평) 19층 철근콘크리트조 아파트 395.72㎡ (119.92평) 1~2 철근콘크리트조 노인정, 관리실 401.82㎡ (121.76평) 20층 철근콘크리트조 아파트 395.72㎡ (119.92평) 21층 철근콘크리트조 아파트 395.72㎡ (119.92평) 22층 철근콘크리트조 아파트 395.72㎡ (119.92평) 23층 철근콘크리트조 아파트 254.16㎡ (77.02평) 지1~지층 철근콘크리트조 중앙공급실 및 펌프실 1144.91㎡ (346.94평) 지2~1 철근콘크리트조 지하주차장 3127.88㎡ (947.84평) 지2~지1 철근콘크리트조 지하주차장 11265.55㎡ (3413.8평) 지3~1 철근콘크리트조 지하주차장 9653.247㎡ (2925.23평) 지하1층 철근콘크리트조 대피소 782.64㎡ (237.16평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/08/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 131,408,364원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경118498(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
766,571,429원
639,098,571원
82% 1.3회
6개월
16건
677,063,750원
574,553,936원
84% 1.3회
12개월
30건
662,800,667원
551,884,410원
83% 1.6회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
인근지역 최근 낙찰사례
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