2024타경53052 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 31
소재지
서울특별시 송파구 성내천로 126-5, 에이동 6층601호 (거여동,더숲)
사건번호
2024 타경 53052 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
260,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 208,000,000원
건물면적
18.04㎡(5.46평)
입찰기일
2025.03.10(월) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 20,800,000원
토지면적
14.22㎡(4.30평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 31회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
성내천로 126-5
353.9 분의 14.222
14.222㎡ (4.30평)
건물
1
성내천로 126-5
6층601호 (거여동,더숲) 철근콘크리트구조
18.04㎡ (5.46평)
2025-01-13
유찰
(100%)
260,000,000 원
2025-03-10
진행
(80%)
208,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "거여역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 601호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.08.25)[이용상태] 다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 시설, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.[토지이용계획] <거여동 4-7, 4-8>도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접함), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역 (2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.[공부와의 차이] -[참고사항] 1) 임대미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/05/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
601호
2021.7.30
2021.7.26
2024.03.11
260,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2023.7.6. 접수 제99827호로 경료된 을구1번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
398,847,368원
314,527,184원
79% 2.3회
6개월
32건
394,953,942원
292,467,922원
73% 2.6회
12개월
46건
386,467,960원
296,301,315원
76% 2.4회
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