2024타경1675 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 6, 전체: 65
소재지
서울특별시 동대문구 장한로14길 81, 104동 15층1501호 (장안동,래미안장안아파트)
사건번호
2024 타경 1675 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,030,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 824,000,000원
건물면적
115.68㎡(34.99평)
입찰기일
2025.02.27(목) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 82,400,000원
토지면적
46.40㎡(14.04평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 6회 [누적: 65회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장한로14길 81
21445.8 분의 46.4
46.399㎡ (14.04평)
건물
1
장한로14길 81
15층1501호 (장안동,래미안장안아파트) 철근콘크리트구조
115.681㎡ (34.99평)
2025-01-16
유찰
(100%)
1,030,000,000 원
2025-02-27
진행
(80%)
824,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "안평초등학교" 동측 인근에 위치며 주위는 아파트단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 양호함.[건물구조] 철근콘크리트조 박공지붕(경량철골트러스) 20층 건내 15층 1501호로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감,창호 : 하이샷시 창임.[이용상태] 아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.[도로상태] 단지내 포장도로 가 외부 공도와 연계되어 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 동대문구 장안동 354-2번지
대지면적
연면적
25216.08㎡(7641.24평)
주용도
공동주택
건축면적
400.06㎡(121.23평)
용적률산정연면적
25202.05㎡(7636.98평)
착공일자
2000.11.17
건폐율
용적률
사용승인일자
2003.04.30
지상층수
1층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 9층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평) 16층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평) 17층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평) 18층 철근콘크리트구조 아파트 287.018㎡ (86.98평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/05/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
15층1501호
2021.12.02
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.05.08] 가압류권자 소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)OO 채권자변경신고서 제출[2024.04.22] 채권자 더OOOO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,030,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 337,491,077원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
789,894,737원
726,092,516원
89% 1회
6개월
41건
735,682,927원
678,061,725원
90% 1회
12개월
64건
754,507,813원
680,413,985원
88% 1.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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