2024타경118051 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 139
소재지
서울특별시 강서구 양천로67길 32, 제3동 제12층 제1202호 (염창동, 신동아아파트)
사건번호
2024 타경 118051 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
880,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 704,000,000원
건물면적
84.90㎡(25.68평)
입찰기일
2025.02.25(화) 10:00 19 일전)
입찰보증금
(10%) 70,400,000원
토지면적
38.63㎡(11.69평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 139회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양천로67길 32
11694.8 분의 38.63
38.63㎡ (11.69평)
건물
1
양천로67길 32
제12층 제1202호 (염창동, 신동아아파트) 철근콘크리트구조
84.9㎡ (25.68평)
2025-01-14
유찰
(100%)
880,000,000 원
2025-02-25
진행
(80%)
704,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염경중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 사무실 등이 혼재하는 아파트 지대이며, 제반 주위 환경은 보통인 편임.[교통상황] 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 등촌역(9호선)이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서,외벽: 몰탈위페인트 마감 등,창호: 하이샷시 이중창임.[이용상태] 아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨.[토지이용계획] 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고제2016-2272호(2016.11.24))임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 강서구 염창동 289번지
대지면적
연면적
5804.1㎡(1758.82평)
주용도
공동주택
건축면적
2975.54㎡(901.68평)
용적률산정연면적
5404.02㎡(1637.58평)
착공일자
건폐율
25.63%
용적률
264.61%
사용승인일자
1995.12.13
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/08/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
722,937,500원
650,344,605원
86% 2.1회
6개월
55건
680,872,727원
606,046,109원
86% 2.3회
12개월
112건
635,750,000원
548,441,931원
84% 2.3회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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