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2024타경32936 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 3, 전체: 17617

소재지

강원특별자치도 평창군 대화면 신리 182

사건번호

2024 타경 32936

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

323,356,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 226,349,000원

건물면적

입찰기일

2025.07.15(화) 10:00
(입찰 25일전)

입찰보증금

(10%) 22,634,900원

토지면적

8,539.00㎡(2,583.05평)

유찰횟수

1회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 17617회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	신리 182	전	846㎡ (255.92평)
	2	신리 182-3	전	622㎡ (188.16평)
	3	신리 182-5	전	514㎡ (155.49평)
	4	신리 182-6	전	674㎡ (203.89평)
	5	신리 182-7	전	665㎡ (201.16평)
	6	신리 182-8	전	746㎡ (225.67평)
	7	신리 182-9	전	1360㎡ (411.40평)
	8	신리 182-10	전	510㎡ (154.28평)
	9	신리 182-11	전	675㎡ (204.19평)
	10	신리 182-12	전	347㎡ (104.97평)
	11	신리 182-13	전	309㎡ (93.47평)
	12	신리 182-14	전	158㎡ (47.80평)
	13	신리 182-16	전	168㎡ (50.82평)
	14	신리 182-17	전	432㎡ (130.68평)
	15	신리 182-18	전	156㎡ (47.19평)
	16	신리 183	대	357㎡ (107.99평)

진행

(입찰25일전)

2025-06-17 유찰

(100%) 323,356,000원

2025-07-15 진행

(70%) 226,349,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 소재 "건해골" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1-9,11,14): 완경사 및 급경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
기호(10): 급경사의 부정형토지로서 전 및 일부 현황 도로로 이용중임.
기호(12,13,15): 완경사 및 급경사의 부정형토지로서 인근토지의 건축허가를 위해 지정된 도로임.
기호(16): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임.
4)인접 도로상태 기호(3-5,8,9,16)토지는 맹지임. 기타토지는 인근토지의 건축허가를 위해 지정된 단지진입도로 기호(12,13,15)토지가 소재하며 기준시점 현재 기호(1,2,14)토지 중 일부를 통해 출입중임.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 2) 보전관리지역영농여건불리농지 ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 일련번호 3) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 4) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 5) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 6) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 7) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 8) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 9) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 10) 보전관리지역영농여건불리농지 ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 일련번호 11) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 12) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 13) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 14) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 15) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 16) 보전관리지역.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 기호(10,12,13,15)토지는 귀 의뢰목록상 지목 전이나 인접토지의 건축허가시 지정된 도로임. [참고사항] 임대관계 미상이며 기호(2,11)토지 위지상에 컨테이너(기호 2), 컨테이너 및 비닐하우스(기호11)가 소재함.

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/01/13]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.02.04] 승계인 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 지적경계 불분명 공부상 용도와 현황상 용도가 상이한 부분이 다수 존재하니 확인 요망 목록 2 지상의 "이동 가능한 컨테이너 1동", "플라스틱저수조 2개"는 매각대상에서 제외 목록 11 지상의 "비닐하우스 1동", "이동가능한 컨테이너 1동"은 매각대상에서 제외함 목록 3,4,5,8,9,16은 맹지임 목록 12,13,15는 현재 목록 1,2,14의 일부로 통행 중임 목록 10,12,13,15는 공부상 전이나, 인접토지의 건축허가시 지정된 도로임 목록 1~15는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `묵전`, 일부 `비포장 도로`로 보임. -기호 2번은 `전`으로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임. -기호 3,4,5,6,7,8,9번은 `전`으로 보임. -기호 10번은 `전`으로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임. -기호 11,12번은 `전`으로 보임. -기호 13번은 공부상 `전`이나 현황은 `포장된 도로`로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임. -기호 14번은 `전`으로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임. -기호 15번은 `전`으로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임. -기호 16번은 `나대지`로 보임. -기호 1~16번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 1동`, `플라스틱저수조 2개`가 소재하는 것으로 보임. -기호 11번 지상에 제시외 `비닐하우스 1동`, `이동가능한 컨테이너 1동`이 소재하는 것으로 보임.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-07-15입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	2건	756,000,000원	442,388,500원	69%	2회
12개월	3건	727,670,500원	387,492,333원	60%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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