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물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경32790 경매사건의 전 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 419

소재지

강원특별자치도 영월군 한반도면 광전리 76

사건번호

2024 타경 32790

물건번호

물건용도

전

감정평가액

21,900,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(49%) 10,731,000원

건물면적

입찰기일

2025.11.25(화) 10:00
(입찰 19일전)

입찰보증금

(10%) 1,073,100원

토지면적

876.00㎡(264.99평)

유찰횟수

2회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 419회]

말소기준

최선순위 설정 : 2024. 8. 20. 가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	광전리 76	전	876㎡ (264.99평)

진행

(입찰19일전)

2025-09-16 유찰

(100%) 21,900,000원

2025-10-28 유찰

(70%) 15,330,000원

2025-11-25 진행

(49%) 10,731,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 일련번호(1) : 강원특별자치도 정선군 정선읍 북실리 소재 "정선버스터미널" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임.
일련번호(2)-(5) : 강원특별자치도 영월군 한반도면 광전리 소재 "광전2리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 일련번호(1) : 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 불편시됨.
일련번호(2)-(5) : 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1)-(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지임.
일련번호(5) : 사다리형 평지의 토지로서, 제시외건물(단층 주택) 부지임.
4)인접 도로상태 일련번호(1)-(3) : 지적도상 맹지임.
일련번호(4),(5) : 북측으로 폭 약3m 내외의 시멘트포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 일련번호(1): 계획관리지역.
일련번호(2)-(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)＜수도법＞, 상수원보호기타(공장설립승인지역)
＜수도법＞임.
6)제시목록 외의 물건 일련번호(1) :분묘 1기가 소재하는 것으로 목측 되는바, 분묘로 인하여 제한받는 가격을 후면 감정평가명세표에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
일련번호(5) : 제시외건물(단층주택)이 소재하는바, 제시외건물로 인하여 제한받는 가격을 후면 감정평가명세표에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-지적경계불분명 -지적도상 맹지임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `전`으로 보이고, 위 지상에 `분묘 1기`가 소재하는 것으로 보이며, 인접필지와의 경계부근에도 `분묘 1기`가 소재하는 것으로 보이나, 위 분묘들이 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음. -기호 2,3번은 `전`으로 보임. -기

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-11-25입니다. 입찰시간은 11:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	296,162,000원	134,537,178원	74%	1.5회
6개월	15건	151,752,740원	82,488,174원	59%	2.8회
12개월	22건	124,374,259원	72,279,919원	57%	2.8회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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