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전
고성군 현내면 초도리

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물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경2249 경매사건의 전 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

강원특별자치도 정선군 남면 유평리 183

사건번호

2024 타경 2249

물건번호

물건용도

전

감정평가액

138,686,200원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(34%) 47,569,000원

건물면적

입찰기일

2026.01.27(화) 10:00
(입찰 39일전)

입찰보증금

원

토지면적

9,312.00㎡(2,816.88평)

유찰횟수

3회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2016. 7. 26. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	6	유평리 183	전	2413㎡ (729.93평)
	7	유평리 184	전	5540㎡ (1,675.85평)
	8	유평리 185	대	592㎡ (179.08평)
	9	유평리 186	전	767㎡ (232.02평)

진행

(입찰39일전)

2025-10-14 유찰

(100%) 138,686,200원

2025-11-11 유찰

(70%) 97,080,000원

2025-12-09 유찰

(49%) 67,956,000원

2026-01-27 진행

(34%) 47,569,000원

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

목록 6,7,9와 관련하여, 을구 2번 지상권등기(2013. 5. 16.자 등기)는 매각시 매수인이 인수하여야 하나, 권리자가 말소에 동의 함

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -지적경계 불분명 -목록 7 지상의 제시외 "비닐하우스 1동", 목록 8 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너 1동", "비닐하우스 1동"은 매각대상에 서 제외함 -목록 6,7,9는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것) -목록 7은 북측 세로에 접함 -목록 6은 맹지임 -목록 8,9는 인접지를 통해 이동 가능함 -목록 6은 공부상 전이나, 현황은 토지임야임

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `휴경지`로 보이고, 일부 `도랑`으로 보임. -기호 2번은 `휴경지`로 보임. -기호 3번은 일부 `전`, 일부 `휴경지`로 보임. -기호 4번은 `휴경지`로 보임. -기호 5번은 `나대지`로 보임. -기호 6번은 `휴경지`로 보임. -기호 7번은 대부분 `휴경지`로 보이고, 일부 `전`으로 보임. -기호 8번은 `나대지`로 보임. -기호 9번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `휴경지`로 보임. -기호 10번은 `휴경지`로 보임. -기호 11번은 기호 12번의 `건물부지` 및 `휴경지` 등으로 보임. -기호 12번은 `샌드위치판넬구조 샌드

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2026-01-27입니다. 입찰시간은 11:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	66,771,333원	34,885,000원	47%	2.7회
6개월	5건	273,066,000원	184,331,020원	56%	2회
12개월	5건	273,066,000원	184,331,020원	56%	2회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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