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다세대(빌라)
수원시 권선구 정조로495번길

근린상가
하남시 미사강변대로54번길 59,

오피스텔
천안시 서북구 불당동

근린상가
남동구 논현동 645-1

근린상가
나주시 빛가람동 205-1

근린상가
평택시 비전5로 10,

대지
동구 동명동 156

공장
여수시 소라면 복산리

다세대(빌라)
서귀포시 대정읍 보성리

콘도(호텔)
전주시 완산구 고사동

오피스텔
연제구 배산로 10-1,

오피스텔
수성구 동대구로 336,

주택
동해시 발한동 234-54

답
해남군 화원면 영호리

임야
양평군 단월면 명성리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경101905 경매사건의 전 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

경상북도 봉화군 명호면 삼동리 1123-1

사건번호

2024 타경 101905

물건번호

물건용도

전

감정평가액

53,163,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 37,214,000원

건물면적

입찰기일

2025.12.08(월) 10:00
(입찰 24일전)

입찰보증금

(10%) 3,721,400원

토지면적

5,907.00㎡(1,786.87평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대구지방법원 안동지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2020. 1. 22. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	5	삼동리 1123-1	전	5907㎡ (1,786.87평)

진행

(입찰24일전)

2025-11-03 유찰

(100%) 53,163,000원

2025-12-08 진행

(70%) 37,214,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 봉화군 명호면 도천리 소재 "명호면 행정복지센터"에서 남동측으로 약 1.4 -1.9Km에 걸쳐 산재하고 있으며 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1-3) : 북측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 "전"으로 이용중입니다.
기호 4) : 북서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 "전"으로 이용중입니다.
기호 5) : 북동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 "전"으로 이용중입니다.
기호 6) : 북측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 "전"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호 1) : 본건 일부가 현황 콘크리트 포장도로입니다.
기호 2) : 지적도상 맹지이나 기호 1) 토지를 경유하여 출입가능합니다.
기호 3) : 북서측으로 폭 약 3미터의 진입로와 접합니다.
기호 4) : 남동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
기호 5) : 북동측으로 폭 약 3미터의 농로와 접합니다.
기호 6) : 맹지상태입니다.
[토지이용계획] 기호 1,3,5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리농지 기호 2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역 (전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리농지 기호 4,6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 본건 기호 1,2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외의 비닐하우 스가 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 1,3) 토지 일부는 현황 "도로 및 진입로"입니다.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 현황:묵전

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-12-08입니다. 입찰시간은 10:15~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	44,203,261원	20,819,364원	52%	2.6회
6개월	24건	59,494,752원	28,316,213원	45%	3.1회
12개월	41건	57,455,416원	29,899,539원	46%	3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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