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평택시 포승읍 신영리

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남구 삼산로266번길 5-8,

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부천시 소사구 양지로

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부산진구 가야대로755번길 64-7,

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다세대(빌라)
서귀포시 일주서로 166-52,

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당진시 사기소동 304-10

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김해시 주촌면 선지로97번길

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중랑구 묵동 249-94

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달성군 구지면 오설리

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거제시 남부면 갈곶리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경53221 경매사건의 도로 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

강원특별자치도 춘천시 동면 품걸리 6-1

사건번호

2024 타경 53221

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

13,822,380원

경매대상

토지지분매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 13,822,380원

건물면적

입찰기일

2025.11.17(월) 10:00
(입찰 3일전)

입찰보증금

(10%) 1,382,238원

토지면적

418.87㎡(126.71평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2006.10.11.근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	품걸리 6-1	도로	418.8667㎡ (126.71평)

진행

(입찰3일전)

2025-11-17 진행

(100%) 13,822,380원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 품걸리 일원에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지, 자연림등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리 내에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사지내 사다리형의 토지로써, 전(휴경지)으로 이용중입니다.
일련번호 2 : 완경사지내 부정형의 토지로써, 전(일부 휴경지)으로 이용중입니다.
일련번호 3 : 완경사지내 사다리형의 토지로써, 임야화가 진행중인 나지상태의 토지입니다.
4)인접 도로상태 일련번호 1 : 본건 남측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접합니다.
일련번호 2,3 : 맹지입니다.
[토지이용계획] 일련번호 1 : 보전관리지역 일련번호 2 : 생산관리지역, 영농여건불리농지 일련번호 3 : 보전관리지역 6)제시목록 외의 물건 본건 위지상 소재하는 수목 등은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 일련번호 1은 공부상 지목이 ‘도로’이나, 현황 ‘전’으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 일련번호 1-3은 수인의 공유 중 조석연 외 13인의 지분(105분의 103 전부)만의 감정평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하였으며, 지분비율에 의하여 면적사정하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/10/14]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
공유자 우선매수권 행사 1회로 제한. 공부상 도로이나 현황 '전'(임야화된 휴경지)으로 이용중임(감정평가금액에 감안하여 평가 됨). 정확한 위치및경계는 측량을 요함

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번 -임야화된 휴경지로 조사됨. 2.제시부동산 목록2번 -휴경지 및 일부 임야화된 휴경지로 조사됨. 3.제시부동산 목록3번 -임야화된 휴경지로 조사됨. *제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-11-17입니다. 입찰시간은 11:00~11:00입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	1,184,879,220원	653,556,700원	57%	2회
6개월	8건	1,055,162,666원	583,503,788원	66%	2.1회
12개월	11건	841,209,212원	463,929,118원	63%	2.1회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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