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물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경2157 경매사건의 도로 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1310-24

사건번호

2024 타경 2157

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

3,390,000원

경매대상

토지지분매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 2,373,000원

건물면적

입찰기일

2026.01.06(화) 10:00
(입찰 9일전)

입찰보증금

(10%) 237,300원

토지면적

169.54㎡(51.29평)

유찰횟수

1회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2018. 6. 29. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	계촌리 1310-24	도로	169.5425㎡ (51.29평) 623분의 169 지분 전부

진행

(입찰9일전)

2025-11-25 유찰

(100%) 3,390,000원

2026-01-06 진행

(70%) 2,373,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 소재 ""계촌중학교"" 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 농가주택등이 혼재하는 산간 농촌지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도등을 감안할때 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 본건(1) 부정형의 완경사지로 ""도로""로 이용중입니다.
본건(2,3) 석축 시공후 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 작물재배사 및 ""전"" 기타 등으로 이용중입니다.
본건(4) 공부상 지목은 ""임야""이나 일부 ""도로"" 등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 본건기호(1) : 본건이 ""도로""입니다.
본건기호(2~4) : 서측으로 노폭 5미터 가량의 비포장 도로가 있습니다.
[토지이용계획] 본건(1~3) : 계획관리지역 본건(4) : 계획관리지역, 준보전산지＜산지관리법＞ 6)제시목록 외의 물건 본건기호(3) 일부 지상에 제시외 비닐하우스 1동이 소재함.
[공부와의 차이] 본건(2) 공부상 지목은 '전'이나 '전' 기타 등으로 이용중임.
본건(4) 공부상 지목은 '임야'이나 현황상 '전'기타 등으로 이용중임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 경량철골구조 경량철골 위 샌드위치판넬지붕 단층으로 내벽 : 샌드위치판넬 창호 : 하이샤시 [이용상태] 작물재배사로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급,배수 및 위생설비, 냉·난방 설비등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물 본건기호(5) 건물 외부에 냉·난방을 위한 실외기 5개 설치되어 있어 이를 설비보정 후 재조달 원가에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 해당없음. [참고사항] 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/03/12]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-지적경계불분명 -공유자우선매수권 행사 1회로 제한

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `도로`로 보임. -기호 2번은 기호 5번의 `건물부지 등`으로 보임. -기호 3번은 `휴경지`로 보임. -기호 4번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 `임야`, 일부 `진입로

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2026-01-06입니다. 입찰시간은 11:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	446,813,429원	187,505,263원	50%	2.9회
6개월	10건	521,257,900원	243,580,084원	51%	2.6회
12개월	12건	560,381,583원	276,714,820원	54%	2.5회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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