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제주시 한림읍 금악리

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부천시 원미구 심곡동

다세대(빌라)
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임야
아산시 영인면 창용리

전
무안군 일로읍 상신기리

근린상가
오산시 원동로 22,

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경3646 경매사건의 답 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

충청북도 충주시 앙성면 중전리 750

사건번호

2024 타경 3646
병합 2024타경34756,

물건번호

물건용도

답

감정평가액

207,386,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(80%) 165,909,000원

건물면적

입찰기일

2026.01.12(월) 10:00
(입찰 16일전)

입찰보증금

(10%) 16,590,900원

토지면적

5,600.00㎡(1,694.00평)

유찰횟수

1회

입찰법원

청주지방법원 충주지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2019.10.04. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	중전리 750	전	694㎡ (209.94평)
	4	중전리 752	답	440㎡ (133.10평)
	5	중전리 753	답	4466㎡ (1,350.97평)

진행

(입찰16일전)

2025-12-01 유찰

(100%) 207,386,000원

2026-01-12 진행

(80%) 165,909,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충북 충주시 앙성면 중전리 소재 "저전마을" 남서측 근거리에 위치하고 있는 부동 산(지목상 "전" 1필지, "답" 1필지)이며, 주위는 산간 농경지,과수원,임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 1)기호6토지:맹지로서 차량 접근은 불가능하며,대중교통이 운행되는 곳까지 근거리로서 교통 상황 다소 불편함 2)기호7토지:지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 일부 접하고 있어 농기계기구 접근 가능하나 대중교통이 운행되는 곳까지 다소 근거리로서 교통상황 다소 불편함 3)형태 및 이용상태 1)기호6토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "전"이며, 현황 서측 일부 "전", 동측 일부 "답"으로 이용중이며,완경사지로서 2계단으로 이용하고 있음.
2)기호7토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 "답"으로 이용중이며,완경사지로서 2계단으로 이용하고 있음.
4)인접 도로상태 1)기호6토지: 맹지임 2)기호7토지; 지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 일부 접하고 있음.
[토지이용계획] ※기호6,7토지: 보전관리지역 6)제시목록 외의 물건 없 음 [공부와의 차이] ※기호6토지는 지목이 "전" 이며, 현황은 서측 일부 "전", 동측 일부 "답"으로 이용하고 있음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록3~5 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음. 목록3~5 공부상 지목은 답 및 전이나 현황은 일부 농로로 이용중임(2024타경34756 감정평가서 참조). 목록3~5 지상에 활잡목 소재하며 매각에 포함됨.

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 6번은 일부 답으로 이용중임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2026-01-12입니다. 입찰시간은 11:00~11:30입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	280,889,147원	129,713,991원	57%	3.5회
6개월	22건	229,678,346원	113,705,101원	53%	3.8회
12개월	69건	213,013,602원	104,260,873원	48%	4.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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