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전
북구 구암동 518

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주택
함안군 법수면 윤내리

대지
군위군 우보면 달산리

오피스텔
미추홀구 경인북길471번길 32,

임야
영덕군 병곡면 각리리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2025타경30273 경매사건의 임야 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115

사건번호

2025 타경 30273

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

1,273,194,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 891,236,000원

건물면적

입찰기일

2026.01.26(월) 10:00
(입찰 28일전)

입찰보증금

(10%) 89,123,600원

토지면적

27,822.00㎡(8,416.16평)

유찰횟수

1회

입찰법원

춘천지방법원 강릉지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2017.11.28.근저당(신청채 설정 권자)

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	옥원리 산115	임야	27756㎡ (8,396.19평)
토지	2	옥원리 212-2	전	66㎡ (19.97평)

진행

(입찰28일전)

2025-12-15 유찰

(100%) 1,273,194,000원

2026-01-26 진행

(70%) 891,236,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본 건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재하는 포항-강릉간 철도의 옥원역 동측으로 인접하여 위치하고 있으며 주위는 원덕읍소재지 인근의 주택, 근린생활시설 및 농경지대임.
[교통상황] 양호한 지역임.
3)형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형으로 동측 및 서측 완경사의 자연림 상태인 '임야' 기호(2)는 삼각형으로 인접 건부지와 동고평탄한 '잡종지' 상태로 인접 건물의 정원으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트포장도로가 연결되어 있으나 기호(2)는 맹지 상태임.
[토지이용계획] 기호(1)은 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역으로 소로1류저촉, 소로3류저촉, 가축사육제한구역(모든축종제한), 접도구역, 하천구역 기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한)임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 기호(2)는 공부상 '전'이나 현황은'잡종지' 상태임. [참고사항] -

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/04/21]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.05.23] 채권자 서OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -목록2: 현황은 '잡종지'이며 농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고) -지적경계불분명

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 원덕읍 호산리 원덕고등학교 북서측에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역(2016-07-04), 제 1종일반주거지역(2016-03-

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2026-01-26입니다. 입찰시간은 11:00~11:20입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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