Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

콘도(호텔)
광양시 중동 1814-8

다세대(빌라)
공주시 수원지공원길 47,

답
양평군 용문면 다문리

근린상가
중구 하늘달빛로 90-7,

도시형생활주택
강동구 성내로 64,

아파트
유성구 장대동 323-2

아파트
광양시 광양읍 덕례리

답
연서면 월하리 552-1

전
서귀포시 성산읍 신산리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2025타경141 경매사건의 전 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 453

사건번호

2025 타경 141

물건번호

물건용도

전

감정평가액

26,244,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(49%) 12,860,000원

건물면적

입찰기일

2026.04.14(화) 10:00
(입찰 31일전)

입찰보증금

(10%) 1,286,000원

토지면적

972.00㎡(294.03평)

유찰횟수

2회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 1164회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023. 3. 3. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	향동리 453	전	972㎡ (294.03평)

진행

(입찰31일전)

2026-01-27 유찰

(100%) 26,244,000원

2026-03-10 유찰

(70%) 18,371,000원

2026-04-14 진행

(49%) 12,860,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 향동리 소재 '음지동마을' 서측 인근(일련번호(1)) 및 평창군 평창읍 대하리 '대골마을' 동측 인근(일련번호(2),(3))에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대, 마을주변 농경지대로서 제반 입지적 조건은 보통정도임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1) 부정형의 완경사지로 전 및 일부 현황 도로 등, 일련번호(2) 부정형의 완경사지로 주거나지, 일련번호(3) 부정형의 완경사지로 전임.
4)인접 도로상태 일련번호(1) 동측에서 서측으로 내부에 노폭 약 3~4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음, 일련번호(2) 남서측으로 노폭 약4~5M 내외의 포장도로와 접함, 일련번호(3) 지적도상 맹지이나 일련번호(2) 토지를 이용하여 남서측 도로에 접근가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1) 생산관리지역, 공장설립승인지역＜수도법＞, 일련번호(2) 보전관리지역, 생산관리지역, 현상변경허가 대상구역＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 일련번호(3) 보전관리지역, 현상변경허가 대상구역＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 -.
[공부와의 차이] 일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 전이나 일부가 현황 도로 등임. [참고사항] -.

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/04/24]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지적경계 불분명 공부상 전이나 현황은 일부 도로 및 도랑임 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것) 동측에서 서측으로 내부에 노폭 약 3-4미터의 포장도로 소재함

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 `전`으로 보이고, 일부 `도로` 및 `도랑`으로 보임. -기

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2026-04-14입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.