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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2025타경20501 경매사건의 임야 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

강원특별자치도 횡성군 둔내면 현천리 16

사건번호

2025 타경 20501

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

629,548,600원

경매대상

토지지분매각

진행상태

재진행

최저입찰가

(101%) 634,042,600원

건물면적

입찰기일

2026.03.23(월) 10:00
(입찰 20일전)

입찰보증금

(10%) 63,404,260원

토지면적

21,734.00㎡(6,574.54평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 원주지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 1080회]

말소기준

최선순위 설정 : 2022.11.9.근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	현천리 16	임야	1595㎡ (482.49평)
	2	현천리 16-1	임야	162㎡ (49.01평)
	3	현천리 산565-17	임야	8407㎡ (2,543.12평)
	5	현천리 17-15	임야	2684㎡ (811.91평)
	6	현천리 17-13	임야	270.5㎡ (81.83평) 2분의 1 지분 전부
	7	현천리 17-18	임야	81㎡ (24.50평) 2분의 1 지분 전부
	9	현천리 17-2	임야	82㎡ (24.81평)
	10	현천리 16-2	임야	431㎡ (130.38평)
	11	현천리 17-14	임야	115㎡ (34.79평)
	12	현천리 16-3	임야	268㎡ (81.07평)
	13	현천리 17-16	임야	466㎡ (140.97평)
	14	현천리 17-3	임야	372.5㎡ (112.68평) 2분의 1 지분 전부
	15	현천리 17-1	임야	390㎡ (117.98평)
	16	현천리 17-17	임야	1536㎡ (464.64평)
	17	현천리 16-4	임야	2308㎡ (698.17평)
	18	현천리 17	임야	2566㎡ (776.22평)

진행

(입찰20일전)

2026-02-02 변경

(100%) 629,548,600원

2026-03-23 진행

(101%) 634,042,600원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본 건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면에 소재하는 영동고속도로 둔내나들목 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 일부 전원주택단지가 산재하는 순수 농경지대임.
[교통상황] 대중교통은 다소 불편한 지역이나 인근까지 제반차량의 접근은 용이함.
3)형태 및 이용상태 부정형으로 16필지 일단지의 공장용지 조성중 중단된 토지로 판단되며 기호(3,10)은 자연림 상태의 임야임.
4)인접 도로상태 본 건 토지를 포함하는 폭 약 4-6m의 비포장도로로 폭 약 8m인 아스팔트포장 지방도에 연결되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1,5,13,15)는 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지 기호(2,6,11,12,17)은 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지, 하천구역 기호(3,10)은 농림지역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 보전산지, 임업용산지 기호(4)는 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 접도구역 기호(7)은 계획관리지역, 하천으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지, 하천구역 기호(8)은 계획관리지역, 성장관리계획구역, 하천으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 하천구역 기호(9,14,16,18)은 계획관리지역, 성장관리계획구역, 하천으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지, 하천구역임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 감정평가명세표참조 [참고사항] -

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/06/23]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록2,6,9,11,12,14,18. 현황은 도로 - 목록7,16. 현황은 일부 도로 및 하천

[부동산 현황조사서 비고란]
기 타 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음 목록1,5,15,16,17,18 일대는 예전에 개발하려고 했던 흔적이 있음(평탄화, 수로 등) 목록1,5

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2026-03-23입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	233,256,800원	22,553,000원	10%	7회
6개월	3건	109,435,667원	20,317,667원	31%	4.3회
12개월	13건	183,536,715원	65,468,231원	40%	3.5회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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