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도시형생활주택
한누리대로 587, 8층824호

아파트
서초구 서초동 1675-10

답
정읍시 농소동 48-165

공장
부안군 부안읍 선은리

답
김제시 백구면 반월리

오피스텔
미추홀구 경인로 158,

과수원
김해시 관동동 818-12

주택
진주시 상대동 196-31

전
평창군 진부면 송정리

근린상가
시흥시 정왕동 2718

전
의령군 칠곡면 외조리

오피스텔
도봉구 창동 731-19

다세대(빌라)
파주시 야당동 79-8

다세대(빌라)
금천구 문성로 25-3,

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2025타경448 경매사건의 창고용지 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

경기도 평택시 청북읍 후사리 179-5

사건번호

2025 타경 448

물건번호

물건용도

창고용지

감정평가액

1,120,670,000원

경매대상

토지지분매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 1,120,670,000원

건물면적

입찰기일

2026.03.10(화) 10:00
(입찰 9일전)

입찰보증금

(10%) 112,067,000원

토지면적

3,387.00㎡(1,024.57평)

유찰횟수

0회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 15회]

말소기준

최선순위 설정 : 2022. 12. 29. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	후사리 179-5	창고용지	519㎡ (157.00평)
	2	후사리 179-12	도로	47㎡ (14.22평) 지분 475분의 47 전부
	3	후사리 179-13	창고용지	2645㎡ (800.11평)
	4	후사리 179-15	도로	57㎡ (17.24평) 지분 576분의 57 전부
	5	후사리 179-16	도로	73㎡ (22.08평) 지분 734분의 73 전부
	6	후사리 179-19	도로	46㎡ (13.92평) 지분 460분의 46 전부
제시외건물	3	후사리 179-13	수목	포함

진행

(입찰9일전)

2026-03-10 진행

(100%) 1,120,670,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재""청북고등학교"" 북동측 원거리에 소재하고 주위는 임야,농가주택및 마을주면 농경지 등 농촌마을 농경지대및 임야지대로서 주위는 한산함.
[교통상황] 대상물건으로 소형차량은 진입 가능하고 버스정류장이 원거리에 소재하여 교통상황은 불편함.
3)형태 및 이용상태 기호1: 부정형으로 다소 급경사 계단식토지로서 지반 평탄하나 볍면 경사로 인해 인접지 와 등고차가 심한 편임.나지상태로서 수목이 식재되고 잡초 등으로 방치됨.
기호2: 세장형으로 자반 평탄하고 일부도로및 수목식재됨.
기호3: 유사 정방형으로 지반평탄하나 북측과 남동측 경사법면으로 인해 기호4와 등고차가 심한 편임.
지상에 장기간 방치된 수목과 곳곳에 적재된 페기물이 산재된 나지상태임.
기호4: 세장형으로 완경사로서 단지내 도로임 기호5: 전체6팔자의 단지내 진입도로로서 세장형 완경사이며 일부 수목식재됨.
기호6: 세장형으로 다소 급경사인 단지내 도로이며 인접지기호1및 기호3과 등고차가 심한 편임.
대상물건의 전체 도로 등에 대해 경계측량했던 것으로 보이는 측량표지 깃발이 소재하고 단지내에 전주 등 전기시설이 설치되어 있으나 차단된 것으로 보입니다.
4)인접 도로상태 대상물건와 접하는 외부 도로는 폭4m정도 포장및 비포장 도로이며 상태는 보통이하임.
[토지이용계획] 대상물건의 개요 참조바람.
6)제시목록 외의 물건 대상물건의 개요 참조바라며 제시외 건물은 규모빈약,노후된 부합물로 보이며 제시외 수목은 관리부실로 인해 대부분 자연절단및 전복되거나 일부는 자생하고 있으며 관리상태는 보통이하임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/05/13]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.07.29] 채권자 케OOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물은 불포함, 수목 포함 목록3은 제시외 건물로 인하여 영향의 정도를 감안한 감정가임 도로는 지분매각임 방치된 수목 및 폐기물 다수 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록 1. 내지 6.은 철문과 펜스로 진입이 차단되어 있으며, 공사를 하다 방치한 지 오래된 듯하며, 전체적으로 거의 임야상태임. * 본건 목록 1.은 지목 `창고용지`, 현황 잡풀로 덮혀 있는 상태임. * 본건 목록 2.는 지목 `도로`, 현황 나무가 자라는 임야상태임. * 본건 목록 3.은 지목 `창고용지`, 현황 나무, 공사자재, 비닐하우스, 콘테이너박스 등이 혼재하는 상태임. * 본건 목록 4.는 지목 `도로`, 현황 잡풀로 덮여 있는 상태임. 녹슨 콘테이너박스 1개 소재함. * 본건 목록 5.는 지목 `도로`, 현황 잡풀로 덮혀 있는 상태임. 입구에 철문이 잠겨 있음. * 본건 목록 6.은 지목 `도로`, 현황 잡풀로 덮혀 있는 상태임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2026-03-10입니다. 입찰시간은 10:10~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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