Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

오피스텔
사하구 낙동대로457번길 17,

아파트
노원구 공릉동 604-11

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2025타경3590 경매사건의 대지 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 402-4

사건번호

2025 타경 3590

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1,995,160,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 1,995,160,000원

건물면적

입찰기일

2026.03.10(화) 10:00
(입찰 2일전)

입찰보증금

(10%) 199,516,000원

토지면적

849.00㎡(256.82평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대구서부지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 46회]

말소기준

최선순위 설정 : 2019.7.17.근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	성하리 402-4	대	299㎡ (90.45평)
	2	성하리 416-1	대	359㎡ (108.60평)
	3	성하리 416-2	대	33㎡ (9.98평)
	5	성하리 416-7	전	158㎡ (47.80평)

진행

(입찰2일전)

2026-03-10 진행

(100%) 1,995,160,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 ‘달성군민체육관’ 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 기존 시가지내 노선 상가지대로서 병원, 식당, 각종 소매점 등의 근린생활 시설, 후면은 빌라, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통 입니다.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 차량 출입 가능하며 북동측으로 왕복 2차선의 '현풍중앙로'가 통과하여 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 본건 기호 1) ~ 3)은 일괄하여 부정형으로서 인접 도로 대비 평탄하며 '상업나지'로 이용 중이며, 기호 5)는 부정형의 토지로서 기호 1) ~ 3)과 평탄하며 '주거나지' 상태입니다.
4)인접 도로상태 본건 기호 1) ~ 3)은 일괄하여 북동측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접하며, 기호 5)는 서측으로 폭 약 6미터의 공사중인 도시계획도로와 접합니다.
[토지이용계획] 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호 2) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호 3) 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경 관관리구역, 기호 5) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건 본건 기호 5) 지상에 별첨 '사진용지'에 표기된 것처럼 지붕이 철거된 제시외물건이 소재 합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 지상의 일부에 폐기물 등이 있습니다.
[건물구조] 본건 건물은 기준시점 현재 멸실되어 소재하지 않습니다. - 2023.09.14. : 2023-건축과(대구광역시 달성군) -해체신고-29에 의거 건축물 대장 말소 - 2023.09.14. : 건축물 대장 말소 [이용상태] ---
[설비내역] ---
4)부합물 및 종물 ---
[공부와의 차이] --- [참고사항] 1) 임대관계 : --- 2) 기 타 : ---

임차내역

[배당요구종기일 : 2026/02/09]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2026.02.11] 채권자 북OOOOOOOO 경매신청 일부 취하서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지상 일부에 폐기물과 지붕이 철거된 건물 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
1.본집행목적물은 등기부상 건물이 있으나, 실제로는 사진과 같이 각건물이 멸실되고 존재하지 않으며 현재 주변인들의 주차공간으로 이용되고 있는 대지임 2.주민등록상 전입자가 없으며, 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2026-03-10입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.