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다세대(빌라)
수영구 광남로213번길 16,

근린상가
서구 가람로 14,

다세대(빌라)
고양시 일산서구 덕이동

전
임실군 덕치면 장암리

오피스텔
부산진구 가야대로521번길 28,

다세대(빌라)
양주시 광적면 가래비4길

아파트
순천시 왕지동 843

답
산청군 시천면 동당리

주택
밀양시 가곡동 412-8

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2025타경20242 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

충청남도 청양군 청양읍 교월리 50-36

사건번호

2025 타경 20242

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

187,038,400원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 130,926,880원

건물면적

71.86㎡(21.74평)

입찰기일

2026.04.14(화) 10:00
(입찰 26일전)

입찰보증금

(10%) 13,092,688원

토지면적

200.00㎡(60.50평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대전지방법원 공주지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 87회]

말소기준

최선순위 설정 : 2021.1.15.근저당 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	교월리 50-36	대	200.0㎡ (60.50평)
건물	3	교월리 50-36	1층 단독주택 일반목구조	35.93㎡ (10.87평)
건물	3	교월리 50-36	2층 단독주택 일반목구조	35.93㎡ (10.87평)
제시외건물	1	교월리 50-36	수목	포함
	3	교월리 50-36	현관	3.6 ㎡(1.09평) 포함
	3	교월리 50-36	데크	16.8 ㎡(5.08평) 포함
	3	교월리 50-36	다용도실	3.6 ㎡(1.09평) 포함

진행

(입찰26일전)

2026-03-10 유찰

(100%) 187,038,400원

2026-04-14 진행

(70%) 130,926,880원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건 토지는 충청남도 청양군 청양읍 교월리 소재 "지천생태공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2): 대체로 부정형 평지로서 공부상 근린생활시설 건부지이나 현황은 단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(청양읍내리 석조여래삼존입상){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(청양향교){충청남도지정문화재보호조례}임.
6)제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 (㉠~㉢) 및 제시외수목 ⓐ가 소재하고, 기호(2) 지상에 제시외건물 (㉣~㉦)이 소재함. [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. [건물구조] ▷ 기호(3) 건물은 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, - 외벽: 외장판넬 등 마감, - 내벽: 목재판넬, 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 - 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호(3) 건물에 제시외 건물[기호 ㉠~㉢]이 소재함. - 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호(2) 지상에 제시외 건물[기호 ㉣~㉦]이 소재함.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] - 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. - 등기사항전부증명서상 기호(1)(50-36번지) 지상에 우드힐주식회사 소유의 나동 일반목구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 26.02㎡(제시외건물 ㉣)가 등재되어 있으나, 현황은 기호(2)(50-42번지) 지상에 용도변경 및 증축하여 주택으로 사용하고 있는 바, 불법건축물 여부에 유의하시기 바라오며, 이를 제시외건물(기호 ㉣~㉦)로 실측사정하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

건축물현황

소재지

충청남도 청양군 청양읍 교월리 50-36번지

대지면적

311㎡(94.24평)

연면적

71.86㎡(21.78평)

주용도

단독주택

건축면적

35.93㎡(10.89평)

용적률산정연면적

71.86㎡(21.78평)

착공일자

2020.03.23

건폐율

용적률

사용승인일자

2020.11.20

지상층수

2층

지하층수

구조

일반목구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/06/23]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.06.09] 기타 세OOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함

[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1, 2번- 대지로써 건부지로 이용하고 있음. 2)목록3번- 2층 단독주택으로 이용하고 있음. 3. 기타 현황 1)목록1번 지상,

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2026-04-14입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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