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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2025타경20400 경매사건의 임야 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 산3-8

사건번호

2025 타경 20400

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

10,368,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 10,368,000원

건물면적

입찰기일

2026.03.12(목) 10:00
(입찰 12일전)

입찰보증금

(10%) 1,036,800원

토지면적

162.00㎡(49.01평)

유찰횟수

0회

입찰법원

창원지방법원 마산지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 16회]

말소기준

최선순위 설정 : 2020.09.23.근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	8	운곡리 산3-8	임야	162㎡ (49.01평)

진행

(입찰12일전)

2026-03-12 진행

(100%) 10,368,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 소재 '운곡저수지' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 일련번호 1~15) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) 완경사지 내 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거 기타로 이용중임.
일련번호 2) 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 전 기타로 이용중임.
일련번호 3) 완경사지 내 세장형의 토지로서, 주거 기타로 이용중임.
일련번호 4) 완경사지 내 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임.
일련번호 5) 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 주거 기타로 이용중임.
일련번호 6) 완경사지 내 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임.
일련번호 7) 완경사지 내 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임.
일련번호 8) 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 자연림로 이용중임.
일련번호 9) 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 전 기타로 이용중임.
일련번호 10) 완경사지 내 자루형의 토지로서, 주거 기타로 이용중임.
일련번호 11) 완경사지 내 세장형의 토지로서, 주거 기타로 이용중임.
일련번호 12) 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 주거 기타로 이용중임.
일련번호 13) 완경사지 내 자루형의 토지로서, 전기타으로 이용중임.
일련번호 14) 완경사지 내 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임.
일련번호 15) 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 전 기타로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호 1) 북서측으로 왕복 2차선 도로 및 약4m 폭의 내부 도로에 접함.
일련번호 2) 서측으로 약 2m 폭의 도로에 접함.
일련번호 3) 남서측으로 약4m 폭의 내부 도로에 접함.
일련번호 4) 본건 약4m 폭의 내부 도로임.
일련번호 5) 남서측 및 북동측으로 약4m 폭의 내부 도로에 각각 접함.
일련번호 6) 본건 약4m 폭의 내부 도로임.
일련번호 7) 본건 약4m 폭의 내부 도로임.
일련번호 8) 본건은 지적도상 맹지이나, 인접 동일소유자 필지를 통하여 접근 가능함.
일련번호 9) 북서측 및 북동측으로 약4m 폭의 내부 도로에 각각 접함.
일련번호 10) 북서측 및 북동측으로 약4m 폭의 내부 도로에 각각 접함.
일련번호 11) 남서측 및 북동측으로 약4m 폭의 내부 도로에 각각 접함.
일련번호 12) 남서측 및 북동측으로 약4m 폭의 내부 도로에 각각 접함.
일련번호 13) 남서측으로 약4m 폭의 내부 도로에 각각 접함.
일련번호 14) 본건 약4m 폭의 내부 도로임.
일련번호 15) 서측으로 약 2m 폭의 도로에 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ ■ 일련번호 9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 10) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 11) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 12) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 13) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 14) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ■ 일련번호 15) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지상 소재 자연생 잡목 등은 토지가격에 포함되었고, 지적도상 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,3,5,10~12. 제시목록상 지목이 전 또는 과수원으로 현황 평탄화작업이 되어 있는 주거나지상태의 토지로 다수의 제시외(과)수목 (수종불상)이 식재되어 있고, 본건10 지상 일부에 컨테이너 창고 1동 소재함. 본건2

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2026-03-12입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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