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물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2025타경30497 경매사건의 임야 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

강원특별자치도 강릉시 구정면 금광리 산170-1

사건번호

2025 타경 30497

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

19,771,200원

경매대상

토지지분매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 19,771,200원

건물면적

입찰기일

2026.03.16(월) 10:00
(입찰 13일전)

입찰보증금

(10%) 1,977,120원

토지면적

137.31㎡(41.54평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 강릉지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 14회]

말소기준

최선순위 설정 : 2003.6.25.가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	금광리 산170-1	임야	137.3077㎡ (41.54평) 26분의 6 지분 전부

진행

(입찰13일전)

2026-03-16 진행

(100%) 19,771,200원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본 건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 금광리에 소재하는 금광초등학교 북측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대부분 전, 답 등 농경지이나 일부 공장, 창고 등이 산재하고 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 금광리에 소재하는 금광초등학교 북측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대부분 전, 답 등 농경지이나 일부 공장, 창고 등이 산재하고 있음.
[교통상황] 대중교통 다소 불편한 지역임.
[교통상황] 대중교통은 다소 불편한 지역임.
3)형태 및 이용상태 사다리형으로 북측 완경사의 자연림 상태인 임야임.
3)형태 및 이용상태 사다리형으로 도로(구거)로 이용중임.
4)인접 도로상태 폭 약 3m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
4)인접 도로상태 폭 약 8m의 아스팔트포장도로임.
[토지이용계획] 계획관리지역으로 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전제6구역, 토지거래계약에관한허가구역임. [토지이용계획] 계획관리지역으로 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 토지거래계약에관한허가구역임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - [참고사항] -

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 - 지상 소재 임목 포함 평가

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 구정면 금광리 “금광초등학교” 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-10) (강릉시 고시 제2024-345호) 지역의 도로로 목측상 현재 구거로 사용되는 것으로 보여지며 접경필지와의 경계도 불분명하고 정확한 경계측량을 요함. 소재 : 강릉시 구정면 금광리 “금광초등학교” 북서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-10) (강릉시 고시 제2024-345호) 지역의 임야로 지상에 소나무가 자생 하고 이동이 용이한 소유자 불상의 물탱크 및 볏집집게(농기구)가 소재하며, 접경필지와의 경계도 불분명하고 정확한 경계측량을 요함. ※ 본건 기호2번 지상에 소재하는 물탱크 및 볏집집게(농기구)의 소유 관계에 대하여 이웃주민들에게 탐문한바, 소유 및 점유관계에 대하여 아는이가 없고 확인이 불가함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2026-03-16입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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