Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경83529 경매사건의 답 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

경기도 파주시 월롱면 덕은리 922-1

사건번호

2024 타경 83529

물건번호

물건용도

답

감정평가액

199,987,410원

경매대상

토지지분매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 199,987,410원

건물면적

입찰기일

2026.04.01(수) 10:00
(입찰 6일전)

입찰보증금

(10%) 19,998,741원

토지면적

331.11㎡(100.16평)

유찰횟수

0회

입찰법원

의정부지방법원 고양지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 38회]

말소기준

최선순위 설정 : 2011.12.21. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	덕은리 922-1	답	127㎡ (38.42평)
	4	덕은리 922-2	답	135㎡ (40.84평)
	5	덕은리 922-9	도로	69.1141㎡ (20.91평) 2165분의334 지분전부

진행

(입찰6일전)

2026-04-01 진행

(100%) 199,987,410원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 LCD서문교차로 동측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로 기호 1-4) 전 등, 기호 5,6) 도로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호 1,2) 서측으로 노폭 약 6M 포장도로(기호 6)에 접하며, 기호 3,4) 동측으로 노폭 약 6M 포장도로(기호 5)에 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1-4,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(15미터위임(19.3.19))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)＜군사기지 및 군 사시설 보호법＞ 기호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(15미터위임(19.3.19))＜군사기 지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)＜군사기지 및 군사시설 보호 법＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] 기호 1-4)는 지목 답이나 현황 전 등, 기호 6)은 지목 답이나, 현황 도로로 이용중입니다. [참고사항] 임대관계 미상입니다.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 지분매각(목록 5) 2. 목록 3,4 농지취득자격증명요[미제출시 보증금 미반환]. 3. 목록 5; 지목과 같이 현황은 대부분 도로로 이용중이며, 토지상 벽돌등이 적치되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1, 2, 3, 4. 토지 : 이건 목록 토지의 공부상 지목이 답이나, 현황은 밭으로 이용한 흔적이 있는 것으로 보아, 밭으로 이용 중인 것으로 보임. 2. 목록 5 토지 : 공부상 지목과 같이 토지 대부분이 도로로 이용 중인 것으로 보이며, 토지상에 벽돌 등이 적치되어 있음. 3. 목록 6 토지 : 이건 목록 토지의 공부상 지목이 답이나, 현황은 토지 대부분이 포장된 도로로 이용 중인 것으로 보임. 4. 이건 목록 토지(목록 1 ~ 6)에 대한 정확한 면적 및 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2026-04-01입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	771,395,125원	234,361,863원	49%	2.9회
6개월	13건	960,779,231원	320,550,915원	51%	2.6회
12개월	17건	953,068,529원	320,366,824원	48%	2.9회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.