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2024타경31940 경매사건의 임야 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 산344

사건번호

2024 타경 31940

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

16,116,000원

경매대상

토지지분매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 16,116,000원

건물면적

입찰기일

2026.04.21(화) 10:00
(입찰 10일전)

입찰보증금

(10%) 1,611,600원

토지면적

4,132.33㎡(1,250.03평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 62회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023. 4. 7. 가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	7	원길리 산344	임야	4132.3333㎡ (1,250.03평) 3분의 1 지분

진행

(입찰10일전)

2026-04-21 진행

(100%) 16,116,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 소재 "하포항" 남동측, 남서측, 북동측 인근, 남안동 서측 인근, 봉평면 덕거리 소재 "덕거2교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 전, 임야 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 일련번호2,4,7) 대상물건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 이용 또한 다소 불편함.
일련번호3,5,6,8,9) 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 3)형태 및 이용상태 일련번호2) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 건부지 등로 이용중임.
일련번호3) 완경사의 부정형 토지로써 농경지상태임.
일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 통신관련시설 등이 소재하는 잡종지임.
일련번호5) 평탄한 부정형의 토지로써 전으로 이용중임.
일련번호6,7) 완경사의 부정형 토지로써 임야 등임.
일련번호8,9) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호2,4,7) 지적도상 맹지임.
일련번호3,8,9) 남서측으로 노폭 약2-3m의 도로가 소재함.
일련번호5) 동측으로 노폭 약4m내외의 도로가 소재함.
일련번호6) 남측 일부면으로 노폭 약4m내외의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 일련번호2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.
일련번호3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.
일련번호4) 보전관리지역, 공장설립제한지역임.
일련번호5) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 공장설립제한지역임.
일련번호6) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립제한지역임.
일련번호7) 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립제한지역임.
일련번호8,9) 계획관리지역, 공장설립제한지역임.
6)제시목록 외의 물건 별첨 「사진용지」 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건 으로써 내·외벽 : 판넬마감.
[이용상태] 저온창고임.
[설비내역] 냉장설비 되어있음.
4)부합물 및 종물 별첨 「사진용지」 참조.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.12.09] 채권자 농OOOOOOOO 취하(일부)서 제출

[매각물건명세서 비고란]
-지적경계불분명 -분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설`로 보임. -기호 2번은 일부 `나대지`, 일부 `제시외 건물부지`로 보임. -기호 3번은 공부상 `답`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `휴경지`로 보임. -기호 4번은 `잡종지`로 보임. -기호 5번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 6,7번은 `임야`로 보임. -기호 8번은 공부상 `대`이나 현황은 `전`으로 보이고, 일부 `휴경지`로 보임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2026-04-21입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	269,880,611원	61,629,067원	39%	4.2회
6개월	32건	183,018,563원	45,803,511원	52%	4회
12개월	52건	264,391,865원	69,827,975원	47%	4회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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