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다세대(빌라)
남동구 구월동 1186-2

주택
진천군 진천읍 교성리

답
달성군 가창면 우록리

임야
울진군 평해읍 거일리

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경35963 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

경기도 이천시 백사면 청백리로89번길 16, 3동 14호 (엠520빌리지)
구)경기도 이천시 백사면 모전리 520-9

사건번호

2024 타경 35963

물건번호

물건용도

다세대(빌라)

감정평가액

375,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 262,500,000원

건물면적

82.90㎡(25.08평)

입찰기일

2026.06.10(수) 10:00
(오늘입찰)

입찰보증금

(10%) 26,250,000원

토지면적

129.71㎡(39.24평)

유찰횟수

1회

입찰법원

수원지방법원 여주지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 23881회]

말소기준

최선순위 설정 : 2022. 3. 7. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	4	모전리 520-9	2205분의 129.7059	129.7059㎡ (39.24평)
건물	4	모전리 520-9	3동 14호 철근콘크리트구조	82.89999999999999㎡ (25.08평)

진행

기일입찰(오늘)

2026-05-06 유찰

(100%) 375,000,000원

2026-06-10 진행

(70%) 262,500,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 2022년 01월 25일 사용승인 된, 철근콘크리트구조 기타지붕 지상 3층 건물 내 제3동(통칭: 203동) 제16호 외 3개호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시 등으로 마감하였습니다.
[이용상태] 일련번호 (1)-(4) : "다세대주택(1층-3층 구조)"으로 이용 중입니다.
[설비내역] 일련번호 (1)-(4) : 전기, 위생 및 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 있는 것으로 조사됩니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지입니다.
7)인접 도로상태등 본건 소재 빌라단지 내 개설된 내부도로를 통하여 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로와 연계됩니다.
[토지이용계획] 모전리 520-9 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 해당사항 없습니다.

건축물현황

소재지

경기도 이천시 백사면 모전리 520-9번지

대지면적

2205㎡(668.18평)

연면적

497.4㎡(150.73평)

주용도

공동주택

건축면적

260.34㎡(78.89평)

용적률산정연면적

497.4㎡(150.73평)

착공일자

2021.05.02

건폐율

11.81%

용적률

22.56%

사용승인일자

2022.01.25

지상층수

3층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 옥탑 소재(다락) 24.4㎡ 평가 및 매각 포함. 외벽표시 203동, 출입문표시 203-14호로 표시됨.

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 1 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 다세대주택(복층구조)으로 이용되고 있고, 건물외벽은 203동이고, 출입문은 203-16호로 표시됨. 나. 제시 목록 2 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 다세대주택(복층구조)으로 이용되고 있고, 건물외벽은 203동이고, 출입문은 203-9호로 표시됨. 다. 제시 목록 3 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 다세대주택(복층구조)으로 이용되고 있고, 건물외벽은 203동이고, 출입문은 203-15호로 표시됨. 라. 제시 목록 4 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 다세대주택(복층구조)으로 이용되고 있고, 건물외벽은 203동이고, 출입문은 203-14호로 표시됨.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2026-06-10입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	183,680,000원	89,244,400원	56%	2.4회
6개월	16건	195,275,000원	96,906,808원	54%	2.6회
12개월	26건	187,534,615원	101,319,266원	57%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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