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2025타경30525 경매사건의 전 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

강원특별자치도 정선군 북평면 나전리 81

사건번호

2025 타경 30525

물건번호

물건용도

전

감정평가액

45,402,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 31,781,000원

건물면적

입찰기일

2026.07.14(화) 10:00
(입찰 30일전)

입찰보증금

(10%) 3,178,100원

토지면적

2,162.00㎡(654.01평)

유찰횟수

1회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 23717회]

말소기준

최선순위 설정 : 2018. 08. 29. 근저당 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	나전리 81	전	2162㎡ (654.01평)

진행

(입찰30일전)

2026-06-09 유찰

(100%) 45,402,000원

2026-07-14 진행

(70%) 31,781,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상토지는 강원특별자치도 정선군 북평면 나전리에 소재하는 '할미골' 서측 인근에 위치하며, 대상토지 주위는 농경지와 임야지대가 혼재하는 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상토지 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 부정형의 완경사 지세로서 전 및 휴경지이며, 일부는 장기간 휴경으로 임야화된 토지임.
4)인접 도로상태 남동측으로 콘크리트 포장 세로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1)(2)
보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/10/10]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.12.03] 채권자 양OO OOOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO) 경매예납금환급계좌변경신청 제출

[매각물건명세서 비고란]
.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람) .남동측으로 콘크리트 포장도로에 접함

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1,2번은 `전`으로 보이고,

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2026-07-14입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	57,186,950원	26,515,250원	42%	3회
6개월	12건	104,757,142원	36,392,447원	36%	3.3회
12개월	37건	98,327,911원	42,371,675원	48%	3.1회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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